“中国家庭财富观应时而变：成都华润借机打包大宗资产上市”

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杜冉乐实习记者丁舟洋从成都出发

“躺着赚钱”的投资时代似乎已经远去。 面对市场上各种各样的理财产品，越来越大的有钱人应该如何做出家庭投资的决定？

10月18日下午，《每日经济信息》、《成都商报》共同主办、华润地(成都)有限企业主办的“中国高端投资理财峰会成都站”拉开了首场讲座帷幕。 英国大证券首席经济学家李大霄以股票投资为例，认为目前a股市场正收益在钻石底部，目前的改革红利，特别是退市制度的推出等，一定会迎来新的牛市。

据中国家庭金融调查研究中心主任甘犁介绍，目前，由于富裕家庭在房地产持有方面的投资减少，中产家庭资产在总资产中的比重明显上升，社会整体资产差距状况也有所好转。 目前央行发行的房地产新政将在短期内释放约550万套购房的指控。

得益于新政策，成都华润也带来了旗下的7大高质量大宗资产，业态涵盖教育资产、农贸市场、万家超市资产、会所式商业、独栋房屋商业、旗舰底商资产以及顶级豪宅资产。 论坛期间，报告厅座无虚席，众多投资者热情咨询相关房地产投资情况。

房地产投资依然标准化为家庭财富/

“中国第一个真正的牛市来了！ ”在李大空演说开始时抛出的发言引起了现场的掌声。

李大霄分析认为，国内pmi形势稳健，通胀水平处于控制状态，就业形势较好，gdp和家庭收入均为7%左右的增长，各种迹象表明我国宏观经济形式良好。 特别是实体经济融资价格的下降，给股票增长带来了良好的运营环境。

在许多投资者还沉浸在7年熊市气氛中的时候，股指从今年6月开始悄然上涨了近20%。 结合宏观经济形式和股市指数的一些变化，李大霄说:“牛市已经来临。 未来10年或20年市场将迎来投资回报期，现在正是长期资金进入市场的好机会。 ”

牛市来了，投资者应该如何“抢牛股”、“避开垃圾股”？ 李大霄指出，首先要树立健全投资理念。 要慎重“做多少空”，“管理财富，稳定增长是最好的。 不要试图一夜暴富。 大幅摇晃不是好的生活”； 投资是马拉松，不是速度，而是耐力。

在上述投资理念的指导下，李大霄提出，封闭式基金、a股低估值优质股等都具有很大潜力，应关注金融、基础设施建设、铁路、费用、电器领域。 然后，关注两条主线。 以前流传的各领域股票过度下跌后被估值修复的投资机会； 而在中国经济转型过程中，节能环保、高端装备制造、新闻技术、新能源、新材料、高新技术等场长股回调后的投资机会。

虽然a股市场将迎来新的牛市，但从家庭投资组合来看，房地产投资仍占较高比重。 甘犁表示，~年，中国全社会资产不均现象明显好转。 中资产家庭总资产占有率上升，从年的10.7%上升到年的13.5%。

另一方面，甘犁指出，中资产家庭总资产占有率上升的首要来源是不动产投资的增加，住宅资产的增加为总资产的增加贡献了76.8%。 年，房屋占中国中等资产家庭资产的比例为66.4%。

华润高品质大宗资产热捧/

随着楼市刺激新政，长期受压抑的刚性运营商的诉求将迎来释放。 据甘犁介绍，根据他们的调查研究成果，央行“新四条”将激活全国约550万套住房诉求，其中一线城市50万套、二线城市200万套、三四线城市300万套。

根据上述报告，中国城市家庭的68.9%拥有一套住房，其中19.7%没有债务，计划在未来5年购买住房。 其中，57.8%的家庭可以支付首付的6成，如果首付比例下降到3成，这部分诉求能够实现的比例将上升到76.3%。 在住房贷款下，不动产的控诉将被释放。

据《胡润百富报告》报道，数千名富豪中，约有16万人投资房地产。 在管制之下，房地产仍然是富豪们投资的首选。

到底那些不动产高净值顾客能投资吗？ 华润地作为中国蓝筹地产香港股份有限公司之一，又背靠世界500强华润集团，在“中国高端投资理财峰会成都站”上为广大投资者带来了成都七大高质量大宗资产，为他们提供了超高性价比的投资选择。

华润地成都金悦湾项目负责人陈圆表示，大宗资产总额高，以商业为主，涵盖豪宅和其他类型的房地产，他们的特点是商业开发更有前景，能够抵制汇率变化，因产业结构调整而具有可持续、快速的发展性，更

据了解，华润地布局成都12年来，目前整合旗下7个高质量大宗资产，业态涵盖教育资产、农贸市场、万家超市资产、会所式商业、独栋房屋商业、旗舰底商资产及顶级豪宅资产。

陈圆说:“华润七大高质量大宗资产虽然不是超高收益产品，但却是更安全、更稳健、更长期的投资产品。”

例如成都华润的教育资产，都位于市中心的成熟地区，周边小学、中学齐全，与知名企业品牌幼儿园签订了长时间租赁，每年都有一定的回报。 华润农贸市场等级均高于地区平均水平，租金有保障，投资风险和经营风险均较低。 华润万家商超资产带租赁销售，相当于前期万家超市为投资者养活了店铺，租赁期到了地区就成熟了，无论将来是继续超市还是其他业态，都有保障。

据悉，进入今年9月，成都华润已提前确定全年50亿元的销售目标。 据成都业内人士预计，通过此次大宗资产集中打包销售，今年成都华润将超额完成，成为成都楼市的实力竞争者。

值得注意的是，该系列论坛共谋到今年年底。 其次，讲座的主题囊括了各类当前热门投资类别。 例如，资深收藏家马未都、“青花王”赵德钧、“中国钱王”熊建秋带来艺术收藏投资的实用“秘诀”，知名经济学家赵晓、樊纲分别带来房地产和金融投资、年中国经济趋势预断等。 有兴趣的市民可以拨打热线028-66726772或028-62501750抢票。