“住建部核查各地保障房建设 一再楼市调控力度”

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各地保障性住房建设进展不均衡，建设资金存在缺口

住建部副部长齐骏近日在保障性安居工程专项巡察工作动员会议上通报了全年保障性安居工程建设进展情况，指出当前保障性安居工程建设存在的首要问题是各地保障性住房建设进展不均衡、建设资金不足、公共租赁住房扶持政策必须完善。 齐骏表示，住建部已经向各地派遣特别巡察联络员，核查各地保障房的建设情况。

保障房建设在房地产调控中的地位之重无人能及，国家领导人的频繁视察和谈话验证了其重要性。 五一节期间，国务院总理温家宝视察了北京天津两地区的保障性住房建设现场，表示调控房地产的决心不会动摇。 国务院副总理李克强表示，5月5日至7日在福建考察期间，要加快公租房建设和棚户区改造，完成今年保障性住房建设的硬性任务，关键是建立资金筹措和运行管理机制。

对保障室建设的落实长期存在怀疑，去年580万家保障室的建设任务尚未完成，今年有1000万家建设任务，各地公布的保障室来源纳入范围，引起了更大的争议。 石家庄出台了将没收的违法建筑师用作保护房的政策。 在河南、江苏等地，以前建设的教师宿舍、公司职工宿舍也全部纳入保障房的房源。

齐骏强调，当前保障性安居工程建设中存在的首要问题包括:各地保障性住房建设进展不均衡，建设资金存在缺口，公共租赁住房扶持政策必须完善。 这样，组织开展保障性安居工程特别巡察工作，是促进今年目标任务全面完成的重要措施。 他还强调，各地不会放松房地产调控的力度。

为了支持各地保障性安居工程的建设，财政部今年先后两次抽调中央补贴保障性安居工程专项资金，共计437亿元。 其中廉租住房补助资金117亿元，公共租赁住房补助资金210亿元，城市棚户区改造补助资金110亿元，用于支持各地廉租住房和公共租赁住房建设、城市棚户区改造及相关基础设施建设。

中央财政不断增加投入，今年在原预算的基础上又增加了180亿元。 迄今为止，根据预算安排，今年中央财政共投入住房保障1292.66亿元，其中保障性安居工程支出1030亿元。

据介绍，特别巡察联络员的首要职责之一是核查各市县全年保障性安居工程目标任务中包含的年度建设规划、开工竣工项目新闻在网上公布等情况。 二是现场核查保障性安居工程建设进度情况，重点巡视今年建设项目开工情况和往年结转项目竣工情况。 三是现场核查建设进度落后项目存在的问题，对未开工项目和建设进度严重落后的项目查明原因，及时向省级住房城乡建设部门和特别巡察工作组办公室反馈新闻。

国务院监察组结束工作回到北京后，对房地产调控越来越严格的期待。 关于规制的方向和手段，一直是专家学者争论的焦点，据拆解者介绍，保障房建设现阶段的政策空留给了下一阶段的规制在操作空之间。