“外滩地块交易存变数 复星国际称应有优先权”

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soho中国( 0410.hk )昨日) 12月29日宣布，将从绿色城市( 3900.hk )和上海证大) 0755.hk )以40亿美元收购外滩地块50%的权益。 该地块另50%的股票持有者——复刻国际( 0656.hk )今天表示，对上述交易感到惊讶，复刻国际应该对这50%的股票拥有优先认购权。

soho中国昨日中午与企业全资子公司上海长鎏在上海证大旗下的子公司证大五道口、绿城中国旗下的子公司绿城合升签署协议，以40亿元间接收购上海海之门房地产有限企业(以下简称海之门) 50%的股权，更是海外滩8-1地块的

年初，外滩8-1地块以92.2亿元的总额成为当时上海成交最贵的土地。 上海证大五道口、浙江复星、绿城中国、上海磐石分别持有35%、50%、10%、5%的权益。 在上述交易完成之前，上海磐石持有的5%的股权将转移到转让和证大五道口，后者将持有海门40%的股权。 此次soho中国从绿城和上海证大收购了该地块50%的权益，成为上海地王的新主人，上海证大和绿城全面退出。

地块50%所有权人利伯维尔国际今天表示，观察到上述交易协议的签订，对soho中国和绿城相关提案的安排感到惊讶。 据复星国际称，转让绿城和沪证持有的股份时，复星国际必须拥有优先认购权。 在这个优先权得不到保障的情况下，“采取一切适当的法律手段来维护其权益。 ”

根据soho中国官方信息稿，外滩8-1地块占地约45，472平方米，土地规划用作综合办公室、商业、金融、文化用途。 项目规划的整体建筑面积约422，825平方米，地上总建筑面积约271，529平方米，地下建筑面积151，296平方米。 外滩8-1地块位于黄浦江畔，可以俯瞰黄浦江景色，与浦东陆家嘴的上海环球金融中心、金茂大厦等隔河相望。