“新世界酒店下周聆讯拟融资近50亿”

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经过记者的夏天从上海出发

准备搭乘资本市场快车的酒店股票相继提高了其“入住”时间表。

据《每日经济信息》记者介绍，由知名富豪郑裕彤控股的香港房地产开发商新世界快速发展有限企业( newworlddevelopmentco.)； 以下为新世界()日前明确分离旗下酒店业务。 新世界酒店投资) )以下为新世界酒店) )以股票联合订单位的形式独立上市，计划筹集8亿美元(约48亿9600万元)以上的资金，下周四开始审理，6月开始上市前的介绍和国际销售，6月初正式挂牌。

在香港楼市备受挤压的背景下，酒店成为房地产领域和股市的“热词”。 迄今为止鹰君( 000041、hk )分派郎廷( 01270、hk )也以股份合并订单位的形式发售； 长实( 00001，hk )还表示将继续探讨旗下酒店项目的上市可能性。

作为联合发行股票的联合认购方，新世界酒店投资目前持有的资产全部由新世界旗下的三家五星级酒店(包括湾仔君悦、万丽海景、尖沙咀凯悦)组合而成。 3家酒店共提供1787间客房，总资产超过100亿港元。

此前，新世界主席郑家纯在中期业绩报告中指出，截至去年12月底，香港酒店项目业务较为理想，海湾仔君悦酒店销售额比去年上半年上涨9%。 尖沙咀凯悦酒店入住率平均超过89%，平均客房价格比去年上半年上涨5%，沙田凯悦酒店平均入住率约为85%，平均房价比去年上半年上涨4%。

随着来香港的游客越来越多，这次香港将酒店资产ipo置于旗下，为新世界的快速发展提供新的投资资本。 官方数据显示，香港去年吸引了4860万游客，大部分来自内地。

“如果新世界分割酒店业务上市，长期来看可以作为应收股票。 加快有利集团的收购地和楼宇建设，加强资金回收能力。 ”新鸿基金融证券战略师苏德丰指出。

华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱对《每日经济信息》记者指出，资产证券化是酒店投资的理想之路，酒店业绩稳定但缺乏快速增长的想象力，需要等待价值投资者。