““篁外”项目纠纷二审：中海雅戈尔愿调解”

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记者徐超从浙江杭州出发

中国海外快速发展( 00688，hk )联合雅戈尔) 600177，sh )在杭州开发的首个高档房地产项目“篁外”，由于在小摊项目销售中存在隐瞒实际情况虚假推广的行为，业主购买后遭受巨大损失， 昨天( 7月2日)，案件二审开庭，法院未在法庭上宣判。 一审中，法院驳回了业主的索赔需求。

据业主介绍，销售期间，开发商推广筱外小摊部分以南为山林地，属于罕见的山景小摊。 所有者为此不惜花费数千元购买，但在实际交付之前，山林消失了，取而代之的是靠近另一个楼盘正在建设的小高层，摊贩的价值与预期相差甚远。 业主表示，开发商参与投标接近楼盘地块，意味着尽管企业事先知道规划，但向购房者普及仍是“山景”。 在昨天的二审中，10多名摊主前来旁听，他们表示，将根据情况予以保留，有可能参加针对开发商的集体诉讼。

为此，购买6家小摊的4家业主联名起诉开发商杭州中海雅戈尔房地产有限企业(以下简称中海雅戈尔)，要求赔偿每家贬值150万元的损失。

高先生是参与起诉的业主之一，他告诉《每日经济信息》记者，包括他在内的4家业主一共购买了6家小摊。 这也是第一个联合起诉开发商的业主。 高先生表示，当时靠近所谓“南面山林”的房源再涨50万元，自己购买的小摊总额为1039.509万元。

中海雅戈尔方面认为，篁外项目所在地块于2007年取得，该南区地块于2009年参加竞争，与业主的购房合同于年签订。 合同上之所以还写着“从南到农用地”，是因为合同以前已经备案，不能更改。 另外，开发商与业主签订补充协议，楼书、广告及销售人员的介绍不能作为合同的组成部分，无需承担责任。 开发者说想接受调停。