“中冶上半年地产收入同比略降 未来投资聚焦一二线”

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经过记者王杰从北京出发

8月29日，中国冶金科工股份有限公司(以下简称中国中冶； 601618，sh )发表全年新闻。 上半年营收比去年同期增长5.5%，达到961亿7000万元； 实现净利润18.1亿元，比去年同期增长22.2%。

从收入结构来看，工程承包板块仍是企业收入的主要来源，当期收入807.5亿元，比去年同期增长6.8%，房地产开发板块当期收入92.8亿元，比去年同期减少1.4%。

关于中国中冶房地产业务的下一个首要战略，企业副总裁王秀峰对《每日经济信息》记者表示，中冶目前正在有计划地退出竞争激烈的三、四线城市，重点是一、二线城市和稍具特色的三线城市，重点是公司、要点区域进行业务开发。

年上半年，中国中冶房地产业务实现毛利润15.2亿元，比去年同期下降11.36%。 年上半年和年上半年企业房地产开发工作总毛利率分别为16.36%和18.20%。

2009年，中冶职业与南京市国有资产投资管理控股(集团)有限企业、南京市下关区政府签署《南京下关滨江地区老城区改造项目总体开发合作协议》，计划开发滨江地块，项目拆迁总费用约132.9亿元，2年内拆迁

此后，三方持股80%的南京临江老城改造建设投资有限企业(以下简称南京临江企业)、中冶业，年9月，南京临江企业分别以121亿元和79亿元的价格获得南京滨江1号和3号地块，成为当时全国的“地王”。

但是，“地王”的进展情况并不顺利。 据《每日经济信息》年10月30日报道，南京房地产开发建设促进会一位负责人表示，该地区涉及许多南京老市民，拆迁困难。 最终，中冶运营商自去年9月拿地以来没有实质性的开发进展，中冶运营商的资金链也难以解冻。

中国总裁张兆祥在接受《每日经济信息》采访时表示，就保障房业务，中国中冶也加强了与国家开发银行等的合作，选择了资金有保障的项目，中国中冶目前正在进行的保障房项目，约超过1000万平方米

纵观今年上半年，中国中冶房地产业务终于备受瞩目的是，在天津手握“地王”。 将此前获得的南京“地王”一手分割出售。

据中国冶半年报报道，位于南京市下关区的1、3号地块总体开发量大，项目开发周期长，为保证项目投资收益，项目企业优先集中推进3号地块开发，项目规划中明显

王秀峰对《每日经济信息》记者表示，由于南京项目体积较大，目前计划集中力量开发3号地，面积约90万平方米，目前拆除工作已经结束，预计几个月内可以开工。 门牌号码遵循原战术方针。 而且中冶在其他地方的一点项目也在整理中，竞争激烈的三四线城市也在有计划地退出。