“万达影视帝国第二季上线 王健林揭秘如何搞好官商关系”

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尚希

“听说王健林也会来。 ’在酒店大厅的一角，两个穿着工作服的女孩在窃窃私语，仿佛对一位大明星充满了期待。

对青岛来说，王健林绝对是重量级嘉宾，他注入这座城市的电影文化dna让这里“星光闪耀”。 一年前，莱昂纳多·迪卡普里奥、泽塔·琼斯、妮可·基德曼、张琪、梁朝伟等几十位世界级影星齐聚青岛，汇聚卢旺达东方影都项目平台。 青岛很少迎来这么多土豪级明星，一时相当醉。

时隔一年，王健林来到青岛，带来了东方影都第二赛季。

如果说东方电影都的第一季有很多亮眼的明星登场拉开大幕，更新为第二季的东方电影都，那么将会因为世界范围内的“梦之队”和电影大咖们的登场而被“开演”。 未来的剧本是否精彩，值得期待。

政府补助金公司

土豪这次带来了另一个令人兴奋的消息。

“国内电影产业园区实施补贴，在中国还是首次，在世界上并不新鲜。 世界上大部分迅速发展电影产业的国家和城市都给予制作补贴。 但是，在中国，我们对文化产业的重视程度不够。 ”王健林说。

这意味着东方电影将成为国内第一家入园电影公司享受制作补贴的电影产业园。 王健林表示，在青岛市政府的支持下，国家已经出台优惠政策，到了2010年，电影发行、电影制作的增值税将全部免除。 在此基础上，青岛政府与万达集团一起出台了影视城的具体优惠政策。

“如果在青岛，今年细则出台后，注册企业给予了税收同等的支持，青岛政府对电影产业快速发展的认识高度一致。 例如，要演大戏，就需要租个地方。 昨天，(青岛市)书记、市长大体上说，青岛市政府有专门的协调机构来协调在青岛的快速发展。 这是政府的支持。 ”王健林说。

无论是仙境还是东方影都，在旺达快速发展的语境中，良好的政商关系是令人羡慕的催化剂，在很久以前，王健林在哈佛大学演讲时专门谈论政商关系，但在他看来，比在哈佛读完博士后

“在中国，特别是民营公司长大并不容易，比美国公司的房子要辛苦很多倍。 要解决政商关系和政商关系，必须使用接近政府、远离政治这八个词。 ’王健林总结经验。

很明显，旺达做了，连续几年做得很好。

在谈到东方影都项目时，王健林表示，未来计划在园区与银行合作，为影视企业提供资金支持，并考虑设立融资担保企业。 “据我所知，国际上电影企业租用场地的费用很高，所以我们会提供比较优惠的租赁补贴。 完美又一连串的政策。 ”

排名靠前的“梦之队”

王健林表示，青岛电影产业园分为制作区、外观景区和体验区。 制作区的30个工作室按分组方式排列，每组有5个不同规格的工作室，配置有拍摄现场、制作用房、临时取景地。 除了前期拍摄，还配备了后期制作中心。 外景地是春秋战国到建国初期以7个主题拍摄的景点，极具战争场景和欧美风情。

虽然这次明星之家减少了，但聚集在会场的却是来自世界各地的几十名电影鳄鱼。 除美国电影艺术科学院前主席霍克教练外，还有包括电影集团、环球影城、韦恩斯坦、传奇娱乐、imax、华谊兄弟、光线、博纳、乐视、安乐、阿里巴巴等国内外知名电影企业在内的数百家电影制作企业的责任

同日，卢旺达东方电影都的“梦之队”名单也首次公开。 据房地产介绍，产业园首席执行官由全球知名娱乐巨头tbs广播企业前高级副总裁stephen mensch担任，成立全美第三大电影制作中心，tbs广播企业在电影拍摄、后期制作、视觉效果等方面的生产能力将增加两倍。 担任东方影都电影产业园coo的nancy romano，是澳大利亚福克斯的首席执行官，长期领导着包括电影基地在内的澳大利亚福克斯的各项业务。

美国知名电影制作公司韦恩斯坦电影企业首席执行官david glasser拿出了美国人的诚实，当场表示韦恩斯坦一定会成为第一家签约公司，将最好的电影带到东方电影城制作。

目前，东方影都启动资金超过100亿，被认为是万达集团从年到年的“一号工程”。 总投资500亿、占地376公顷、总建筑面积达540万平方米的这个巨大项目，在开发之初，人们曾怀疑是否会利用这个来有意出售房地产。

王健林说:“100亿元就可以做很多房地产生意。” 东方影都的万达城项目也是真正意义上的创新，房屋销售知识手段、回笼资金反哺商业、酒店等设施，但万达投资东方影都的真正目的，是对电影事业充满热情。

在卢旺达商业地产的招股证书上也有记述称，计划于年4月开业的东方影都有望改变卢旺达的盈利模式。 在王健林的计划中，我们可以看到万达未来越来越多的收入对文化产业和持有型房地产寄予了希望。

这个1号项目的“造血能力”到底怎么样，还需要关注。

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