“兑现对投资者承诺恒大地产斥105亿港元偿债”

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经过记者顾家彦从广州出发

昨日( 12月18日)晚，恒大地产( 03333，hk )发布公告称，企业在公告当天用自有资金偿还了明年1月27日到期的13亿5000万美元(约105亿港币)优先票据，成功履行了一个月前偿还债务的承诺。

企业在日前发布的公告中表示，这些优先股是恒大产于年1月27日与花旗国际有限公司签订的，企业于年11月14日通知后者，所有未偿还的年度优先股除相当于12月18日其金额的100%外，还将适用溢价至偿还日(当天除外)

半年报显示，恒大地产总负债1518亿元，净负债率89.6%，负债率的上升令部分投资者担忧财务风险。 用此次自有资金偿还巨额债务表明恒大地产具有足够的流动性。

《每日经济信息》记者观察到，良好的销售状况是企业能够尽早偿还债务的重要因素。 根据企业此前发布的公告，今年1~11月，恒大地产累计销售金额1207亿元，比去年同期增长22.7%，达到1100亿元全年目标的109.7%，成为首批提前实现全年销售目标的主要房企。 这也是恒大地产连续6年超额完成全年销售目标。

在今年举行的半年新闻发布会上，恒大房地产管理层也表示，企业已支付地租1752亿元，账面现金640亿元，短期负债率略有上升，但恒大不向政府借地价，不借土地增值税。