“7亿元股权并购布局新能源 金科首个风电项目落子新疆”

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经记者杜兹乐出生于成都

除房地产外，“金科系”还着力构建新能源地图。 12月23日，金科股份( 000656，sz )以7亿元收购新疆2家持有的新疆华冉东方新能源有限企业) 100%的股份，“曲线”掌握了汉密尔顿第6风电场20万千瓦风力发电项目，

上述消息一出，就意味着金科股份“跨境”新能源靴子落地。 金科股份某不愿挂名的高层人士向《每日经济信息》记者表示，未来3~5年，企业将通过并购实现400万几千万时的装机总量，总投资额达到400亿元，计划构建房地产和新能源的“双主业”平台

目前，新能源市场“扑朔迷离”，因此上述并购中附带着对赌协议。 其中，金科股份要求主要交易对方承诺目标企业未来3年净利润总额在4亿5000万元以上，但作为担保措施之一，后者必须利用此次收购款的一部分在一定时期内购买金科股份二级市场的股份。

承诺3年净利润4.5亿

公告称，参与上述收购的是金科股份的全资子公司金科新能源有限企业(以下简称金科新能源)，于今年10月下旬正式完成工商注册，注册资本金20亿元。

公开资料显示，参与交易的新疆两家公司分别是新疆招商昆仑股权投资合作公司(有限合作)和新疆来源众惠股权投资合作公司)有限合作)，实际上是合作型私募基金。 其中，招商昆仑持有标的企业90%的股权，交易对价为6.3亿元的益众惠持有目标企业10%的股权，交易对价为7000万元。

公告称，开元资产判断有限企业出具了标的企业对华冉东方的《资产判断报告》，判断基准日为年10月31日，股东所有权权益判断价值为7.0436亿元。 华冉东方目前投资的风力发电项目为哈密第六风力发电厂20万千瓦项目，下设100台2兆瓦风力发电机组，年上网电量约5.9亿千瓦时，项目将于年1月并网发电。

金科股为什么选择新疆标？ 这些高层对《每日经济信息》记者表示:“首先，项目每年发电2950小时，处于领域高点。 其次，互联网输出条件好，用特高压输电； 项目管理团队优秀，对风力发电领域的管理有一定评价能力互联网资费0.58元/度，综合经济效益好，未来3年，对赌合同承诺目标企业净利润4.5亿元以上。 ”。

根据上述对赌协议，招商昆仑承诺的企业未来三年净利润总额不低于4.5亿元，其中年净利润不低于1亿元，年~年不低于3.5亿元，否则按约定给予补偿。 作为担保措施之一，招商昆仑必须利用收购资金中的1亿6000万元在一定期限内购买金科股票二级市场的股票。

金科股份公告称，此次收购仍存在一定的政策、自然条件、管理、项目整合、弃风限电等首要风险。

“双主业”平台的构建

按照金科股份明确的“622战术”和“1030战术”，深耕重庆和提高中西部房地产市场比重，是该企业战术的大方向。 《每日经济信息》记者观察到，开州财富中心、江津世界城两个募股项目均为金科股份“大重庆”的房地产项目。

根据金科年初制定的目标，包括非房地产板块在内，企业预计实现合同销售金额280亿元，还提出了主要覆盖住房、商业、养老、文旅5年的“千亿”销售目标。

今年下半年以来，金科跨境新能源一举引起关注。 金科股份的上述高层人士表示，企业未来建设的是房地产和新能源“双主业”平台，要实现金科重建，“未来一年，金科将以收购形式实现150万千瓦装机总量，3~5年400万千瓦小时，

“新能源体现了企业追求变革的想法。 虽然今年以来金科股票大宗交易频繁，但股价仍在稳步上涨，证明目前市场上部分投资者认可企业战术的转变。 ”。 中信投证券拆解师苏雪晶说。

但是，据UBS证券最新研究报称，金科股份净负债率过高，新能源领域的技术壁垒高于房地产，投资不当会加大企业经营风险。