“上海银监局：严禁变相放宽房贷条件 二套房首付不低于40%”

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各位记者胡俊华在上海[/BR/] [/BR/] [/BR/] [/BR/] [/HR/]发布的《关于进一步规范个人住房贷款业务的通知》中指出，上海银监局认为，商业银行 另外，贷款首付比例应随覆盖数的增加而提高，具体涨幅根据各总行的关联基本自主明确，贷款利率根据基准利率按风险合理明确。

上海银监局表示，禁止商业银行以区分vip客户的名义放宽贷款利率和首付比例优惠政策的适用范围，要么另行发放个人支出进行贷款，要么银行与中介机构合作向客户收取费用 严禁变相突破监管政策，严格审查客户首付的充足性和真实性，不允许首付比例不足的客户通过银行信贷资金、信用卡结算等方式支付首付。

另外，上海银监局要求各行进一步加强对个人住房贷款业务中与中介机构合作行为的管理，对有违规推广、提供虚假申请材料的中介机构建立黑名单，并严格 必须对房产判断价格建立严格的审查制度，防止外部人员以虚增判断价格达到“零首付”

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