“海南出重拳：捂盘惜售3天可踢出市场”

本篇文章1961字，读完约5分钟

对比张敏记者从北京

到房地产市场混乱、房价上涨速度快、投资投机性诉求旺盛的现状，海南省房屋建设厅(以下简称海南省房屋建设厅)可能是史上最严厉的处罚手段。

《每日经济信息》记者1月21日获悉，海南省住建厅组织各市县规划局、房地产局负责人召开会议，向8个方面提出海南居民住房保障问题，其中，覆盖棋盘 在强调

会议上，强调对哄抬价格的房地产开发公司，今年将新建10万套以上的保障性住房，建筑面积600万平方米，今后将逐年增加。

据业内人士介绍，海南省的这一房地产市场的爆发与20世纪90年代的泡沫有着相似的背景。 这是为了警惕地区快速发展计划引起的房地产投资过热，严格执行《国家十一条》。 / BR// HR// BR// HR// HH /短期内不缺房间[/BR// HR/]/BR///HR/[/HR/]与市场混乱的现状相比，海南省居民厅提出了上述会议 他强调，如发现哄抬价格等行为，3日内责令改正，逾期不改正的，将开发公司列入黑名单曝光，被赶出海南市场。

且未取得预售许可的，以“内部认购”、“预售诚意金”、“发行vip卡”等包含订金性质的任何名义或方法进行促销

记者了解到，从1月18日开始，海南省住建局要求各地住建局(房管局)对工商、物价等部门和房地产市场进行检查维修，检查要点经批准预售项目，准予预售

海南省住建厅还要求，对已设立的房地产项目，各市县加快规划许可、施工许可的审批，加快建设进度，为市场提供持续、充足的住房资源，满足市场供给

据资料显示，今年海南省房地产开发投资计划为330亿元，比去年同期增长15%。 商品房施工面积将比去年同期增长25%，达到2500万平方米，其中商品房新建开工面积将比去年同期增长13%，达到900万平方米。

海南省住建厅相关负责人强调，近日将陆续有数千平方米的商品房项目达到预售许可条件，并投放市场。 因此，海南短期内不会出现住房不足的情况。

投资诉求在一半以上

] [你不付(诚意金) ]自然而然 那时你没有买房子。 ”海口市某政府部门工作人员何力(化名)对《每日经济信息》记者说，不准缴费，包括诚意金、定金、定金等。 因为现在市民“抢劫房间”。

何力表示，去年10月份打算在郊区买小户型，但3个月后，房价从5000元上涨到7000多元，9万元的存款已无法应付首付。

他说，在海口买房的人多为外国人，其中大部分来自江浙和东北。 这在一定程度上促使了开发商捂盘惜售、诚意收钱的行为，带动了房价上涨。

根据国家统计局的数据，去年12月，海口市新建住宅销售价格比去年同期上涨13.4%，涨幅居全国第四位。 国土部下属的中国土地测量计划院也发表了报告，指出在去年地价“商住反挂”的四个城市中，海口居于其中。

海南省政协常委、海南大学中国经济理论研究所所长王毅武在《每日经济信息》记者中表示，目前海南省房地产市场的投资投机性诉求占一半以上，其中文昌达80%

据他介绍，优质的海湾地区已经被大开发商分割，目前的市场是“小骚动”，由外国富人和中小开发商主导。

大型开发商也开始行动。 记者表示，soho中国旗下的“蓝色海岸”项目即将开始销售。 该项目位于三亚博鳌论坛特别规划区内，包括115幢别墅。 此前，soho中国董事长潘石屹强调，战术要点是北京和上海。 / br// h///br// h /将资金引导到高端服务业

中。 “上述政策是否有效，目前还不太可能预料。 ”王毅武表示，海南房地产开发应重视高端旅游房地产、低端民生房地产两个层面。

据上述会议透露的消息，今年海南省将开始新建10万套以上的保障性住房，建筑面积600万平方米，今后将逐年增加。 廉租住房保障范围扩大到中低收入住房困难家庭，租金补贴标准基本上每户每月不得低于300元。

会议表示，通过城市规划管理，吸引参加国际旅游岛建设的投资者，向旅游高端服务业投入资金，推动国际旅游岛建设的快速发展。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向记者表示，20世纪90年代的房地产泡沫与这一轮市场的爆炸性背景十分相似，即地区快速发展计划将促进市场爆发。

海南省的快速经济发展水平已经难以支撑房价，应严格控制投资规模和节奏，落实《国家十一条》的各项调控政策。

王毅武在即将召开的海南省“两会”上表示，建议发放国际旅游岛补贴，由中央和省级财政承担，用于提高当地居民的支出能力。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003