“珠海即日起“限购限价”每平米限11285元”

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珠海市住房城乡规划建设局11月1日公告，即日起珠海市实行限价政策。 珠海成为广东省继广州佛山深圳之后第四大限购城市。

珠海住建局文件显示，自年11月1日起，珠海市户籍居民家庭(包括在珠部队现役军人和现役武警家庭)、自购房之日起头两年内珠海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳说明或社会保险费缴纳说明的非珠海户籍居民家庭，只能在香洲主城区新建1套商品住宅。 未购买社会保障和纳税的非珠海户籍居民不能在香洲买房。

文件显示，自年11月1日起，房地产公司应当向商品房预售价格报价主管部门备案，并持同意备案的文件向商品房预售管理部门申请预售。 备案项目住房平均价格超过11285元/平方米的，暂停备案。 商品房预售管理部门暂停发放商品房预售许可证。

根据珠海统计局24日公布的第三季度珠海经济运行概况，1-9月商品房销售面积为165.05万平米，比去年同期增长2.9%，今年前8个月呈负增长势头。 平均价格为11966元/㎡，比去年同期上涨15.64%。 其中，年9月商品房销售面积22.68万平米，环比上涨23.36%。 月销售平均价格为12556.75元/㎡，比上个月下跌19.50%。

迄今为止，广东省共有广州、深圳、佛山、珠海四个城市出台了限购措施。 据网络统计，广东限购城市数量与江苏并列第二，仅次于浙江。 另外，与全国其他限购城市不同，这次珠海限购令的复印件中还包括了确定的价格“红线”。