“绍兴加油站地块出让条件更改 竞买人资格放宽至全国”

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经记者徐杰出生于浙江

位于浙江省绍兴县的拍卖条件要求为当地公司，符合条件的公司或仅有一家商业加油站地块被暂停拍卖后，目前拍卖人的资格条件有所放宽。 本报于去年1月14日报道称:“绍兴商业地块的拍卖只有一家是根据需求定制的。” “确实发现了虚构。 》绍兴县国土资源局副局长周建平向《每日经济信息》记者证明:“但申请竞争的人必须独立竞争购买。”

根据最新拍卖公告，该地块拍卖人的条件为中华人民共和国境内具有成品油零售经营管理资格的法人、自然人和其他组织可以申请参加此次拍卖。 迄今为止，上述商业用地转让的直接设置条件为绍兴县为国有准入油(气)品经营公司。

翻新前的拍卖人只有一个

根据浙江省绍兴县国土资源局于年12月19日发布的国有建设用地采用权拍卖转让公告，不久将转让杨汛桥-08号地块。 公告确定，地块位于绍兴县兴华路以南、双背路以西，土地面积5253平方米，容积率为0.15~0.30。 建筑密度为15%~30%； 绿化率在5%以上，土地使用年限40年，土地性质为商业。

其中，柯桥市街区中小学地块的具体土地转让文件中，转让方对竞争对手进行了细节限制，除了通过转让公告，竞争对手的资格条件被中华人民共和国国内外法人、自然人和其他组织确定外， 确定了设立该地块的竞争对手必须是绍兴县国有股——油(气)品经营公司，这样设置条件引起潜在竞争对手的质疑，认为符合竞争对手条件的只有绍兴县中石化市

这件事被《每日经济信息》报道后，1月15日，绍兴县国土资源局和绍兴县公共资源交易中心联合发布公告，宣布该地块因故中止转让。

绍兴国土资源局发布的最新拍卖公告显示，该地块拍卖人的条件放宽到中华人民共和国境内具有成品油零售经营管理资格的法人、自然人和其他组织，可以参加此次拍卖。 (法律法规另有规定，以及本县无故拖欠转让金、竞争，不按期开工建设的除外。 )。

昨天( 2月19日)，绍兴市国土资源局监察办公室相关负责人表示，记者采访该公司后，立即与绍兴县国土资源局联系，经询问得知确实只有一名竞拍者，要求更改竞拍者的条件。

另外，与编辑前的土地转让条件不同，该地块的申请人可以在原独立竞争中购买，也可以通过联合竞争购买，意识到需要通过单独竞争购买。

增加竞争前的资格确认

除放宽拍卖主体的地理区域外，新对外发布的这家商业加油站分区公告加强了拍卖人的资格审查。 转让公告称，拍卖人申请拍卖时，必须提交比较有效的证明、资料和保证金，还需要出具浙江省商务厅的土地募集照片并提交事先批准的审查文件。 具体流程上，拍卖人应当先向绍兴县商务局提出书面资格预审申请。

事实上，根据《浙江省成品油管理实施细则》，在加油站应聘拍卖时，拍卖人的资格条件应由商务部门进行初审，但在此前绍兴县国土资源局的公告中，资格审查提交绍兴县公共资源交易中心，“可以直接绕过审查流程” 关于这个方法，有从事石油领域的人。

根据《浙江省成品油管理实施细则》的确定规定，浙江省商务厅负责全省成品油仓储领域和零售经营基地(加油(燃气)站、点、船)快速发展规划的制定和组织实施。 负责成品油批发、仓库经营许可初审的成品油零售经营许可等。

上述实施细则中，确定成品油库新建、扩建申报手续和审批期限的，建设新建油库项目，需要通过招商引资取得土地开采权的，用地申请公司经市级商务主管部门审查其成品油批发、仓储经营资格条件，并报省商务厅审批后 申请公司凭事先批准文件参加国土资源部门组织的土地募集并提出申请。

此外，公告还指出，此次拍卖中报名拍卖的不到3人，将于3月12日起转为挂牌，拍卖中叫价即为挂牌起价。 并且，在该地块使用拍卖方法后，价格高的人大致必须明确竞争者。