“李嘉诚再对撤资内地说“不”屈臣氏拟年内分拆上市”

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经过记者顾家彦从广州出发

中国第一位李嘉诚掌舵的长江实业和和记黄埔日前公布了年度业绩。 长江实业全年实现净利润352亿6000万港元，与比去年同期上涨10.1%的黄埔一起实现净利润311亿1000万元港元，比去年同期上涨20.1%，两大旗舰业绩均超过市场预期。

对于去年频繁被指责撤军，李嘉诚再次予以反驳。 在业绩发布会上，李嘉诚表示，中国gdp仍有7.5%的增长，世界上任何大国都尚未取得这一成绩。 由于内地人口众多，国民只要赚钱就买自己的房子。 这是因为继续看好内地的房地产市场。

但是，面对内陆土地市场火热的景象，李嘉诚还坦言，虽然内陆土地价格高，但现在“面粉比面包贵”。 现在集团手头的土地储备还能满足五年的开发计划，将来如果地价便宜的话，会考虑在内地买土地。 据和记黄埔年报报道，集团目前拥有约8300万平方英尺(约771万平方米)的土地储备，其中97%在内陆。

此外，进入新年后，新鸿基与长江实业轮流降价出售楼宇，引发香港楼市“崩盘”的担忧。 关于集团未来是否会继续在香港降价销售，李嘉诚表示，由于目前香港地价高企，建筑价格也在持续上涨，多个小面积单位的建筑价格比地价高，想降价也不会太久空

去年打算出售百佳超市后，和记黄埔于去年年底表示，旗下零售帝国屈臣氏集团计划分批上市。 在业绩发布会上，李嘉诚表示，与黄埔的分拆屈臣氏将在股东利益的前提下，于今年内完成分拆上市，但没有具体时间表。

李嘉诚表示，屈臣氏拆分上市地一定会选择香港，但由于市值过大，很可能选择海外第二地。 屈臣氏既没有搬迁的计划，也没有将总部搬迁到伦敦的计划。 他还表示，由于在伦敦上市的要求必须是英国企业，所以手续上相当麻烦，集团在新加坡生意很愉快，屈臣氏将考虑在新加坡上市。