“9户住房混凝土氯离子超标 顺发恒业杭州项目陷质量风波”

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经记者沈溥从杭州出发

入住不到10年，共计22根柱子中有16根破裂，检查机关认定为c级危险房屋。

近日，上市公司顺发恒业( 000631，sz )开发的房地产项目萧山顺发美之园查明质量问题，共有9户人家检测出混凝土中氯离子含量超标，其中6户家里墙面开裂，钢筋被腐蚀，住户

对此，顺发恒业方在接受《每日经济信息》记者采访时表示，企业将面临质量问题的存在，保证提供维修服务，直至让住户满意。 相关负责人没有正面回答为什么会出现这样严重的质量问题。

混凝土中的氯离子含量超标

根据顺恒业企业网站项目介绍，顺发美的园位于萧山城西、湘湖休闲度假区内、南临湘湖和杭州乐园，毗邻规划中的地铁1号线网站，是湘湖板块率先交付的第一个大盘子，总占地面积约320亩，总建筑面积约220亩。

在这样的楼盘中，发生了多所房子的质量问题。 对于混凝土中氯离子含量超标的问题，许多住户表示怀疑。 开发商在建设中发生了用海砂代替河砂的违规事件吗？

徐先生告诉记者，2003年，她以80万元的价格买下了顺发美园的房子。 是一幢总面积约为213平方米的联合别墅。

2004年移交现场后，有人注意到承重柱有裂缝，说:“当时，开发商的顺产恒常工作的人，原因是原来的石造体和粉灰层中存在空气体引起的‘/ [/k0/]滚筒’的问题。” 但是，不久后，2005年发现门框的两个结构柱破裂，原有修复的承重柱和另一个承重柱破裂，房产商也称为空鼓进行了修复。

之后几年，原来的修复柱再次出现裂缝，“到目前为止，16根柱子出现了裂缝。 ”徐先生说，年，她和开发商一起找到了鉴定机构，对房屋安全性进行了鉴定，结果房屋危险性等级为c级，鉴定报告称，钢筋锈蚀膨胀引起顺筋裂缝的混凝土柱构件存在安全隐患。

据悉，在徐先生居住的米之园东区，目前有9户住户在相关机构接受检查后，已超标检测到氯离子。

浙江中浩应用工程技术研究院这家有限企业出具的报告显示，房子“氯离子含量远远超过规定的限制，承重柱和结构柱明显开裂，成为隐患。 ”另外，其他客户报告称，“混凝土中氯离子含量严重超标，钢筋生锈、竹子外观略有开裂”“混凝土中氯离子含量远远超过国家规定值”等。

顺发恒业说想修理到满意为止

资料显示，顺发美的园于2004年左右交付，开发商为顺发恒业有限企业。 官网显示，该企业是“具有国家级房地产开发资质的专业房地产开发企业”。

2月5日，顺发恒业相关部门负责人在接受《每日经济信息》记者采访时表示，顺发恒业方面承认徐女士家的质量有问题，但对“c级危房”的说法并不认同。 “我们认为所有房子出现的问题都可以通过修理来处理。 保证所有住户也修理到质量问题满意为止。 虽然可以协商个别顾客退出的要求，但是如果现在变成诉讼流程的话，我决定等待法院的判决。 ”

另外，据比较为何会发生大规模质量问题的记者介绍，顺发恒业相关部门的负责人表示，企业将正面面对质量问题，但在自己没有得到企业授权的情况下，不便透露为什么会发生相关问题。

在此之前，顺发恒业有限公司的程捷副社长也在与媒体的采访中，就米之园小区发生的质量问题，检查结果表明是钢筋生锈后产生的柱体龟裂，检查报告中反映出氯离子为什么会超标，为什么会出现氯离子？

关于业主提出的海砂导致氯离子超标的问题，程捷认为，2003年左右的行情，当时的河砂比海砂价格便宜，逻辑上不可能买海砂代替河砂进行施工。