“温州游资杀回上海 上月砸13亿买房732套”

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经记者李丽从上海发

在温州民间此次大举“进击”之前，已经被刺伤了两年。 2007年大量撤离后，近期犀利的温州人再次开始在上海楼市寻找机会，投资还在继续。

据《每日经济信息》报道，仅5月，温州民间资本就“捣毁”了上海楼市约13.42亿元，共购入732套房。

两区合并，以吸引温州民间资本[/BR/] [/BR/] 在5月温州人购房中， 昨天，祐威房地产研究中心副主任陆骑麟在《每日经济信息》采访中表示，南汇并入浦东可以说是促使温州投资者进入市场的一个动因。

昨天，记者从佑威楼市通系统获得的数据显示，仅今年5月，温州人就在上海楼市购买了732套房的货源，共支付约13.42亿元。

据陆骑麟介绍，5月，温州购房者在上海购房的房源中，实际上很多房源位于外轮以外的区域，或者是具有较高上升潜力的中高级楼盘。

宜居中国的拆迁师薛建雄在接受采访时表示，近日，温州投资者在上海楼市比较活跃，到处投资。 “大城市的变暖，提高了投资者持有高级不动产的信心。 投资者自有资金比较丰富，不以短期盈利为目标，多选择有租赁的住房，可以抑制风险，减轻月度供给压力。 “/ br /”“/ h /”

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实际上，5月前两周，陆家嘴板块的投资客户占比扩大到三成左右，其中有半数来自浙江温州的投资客户。 21世纪房地产上海锐丰陆家嘴地区高级经理杨雷表示，截至2月中旬，陆家嘴地区内各主要楼盘的价格平均涨幅约为5%。 / BR/[/HR/] [/BR/] [/HR/] [/HR/]商业房地产和高档住宅[/HR/] [/BR/] [/HR/]从5月份的成交数据来看，温州民间资本依然很多。 相对于外环线周边的房源，温州资本关于更青睐商业地产的住宅项目，温州资本备受高端住宅青睐。

据资料显示，5月温州人民在上海的商用房地产有了相当大的“收获”。 根据佑威大厦市通系统提供的数据，5月，温州民间资本在上海国际裁剪家居企业品牌中心购买房源49套，在上海周浦万达广场项目购买房源32套。 在上海东方国贸批发城购买14套房货源上海包城购买房源7套。

信义房屋古北店王店长也是，从投资的房地产品种来说，现在浙江商人关注的是商店和办公用房。 因为，我觉得这种房地产形式的投资潜力更大，更有价值。

关于住房，温州民间资本对高端住房的投资热情相对较高，活跃在上海长宁、浦东、青浦等地区的许多高端项目。 根据佑威大厦市通系统提供的数据，今年5月，温州民间资本在上海浦东仁恒河滨城购买房源15套的长宁御翠豪庭购买20套房货源； 青浦的中海翡翠湖岸别墅购买房源18套； 南翔镇金地各林风范城购买房源14套。

据业内人士介绍，今年的cilps中国国际高级房地产展将于9月下旬开幕，但已有多家温州民间投资机构有意参加展会。 根据往年展会的情况，温州民间资本在豪宅展览会上被“斩首”。

在上海受到牵引，杭州豪宅销售也很火爆。 绿城集团旗下的蓝钱江5月18日没有一次重复发售440套套房现货，平均每套房现货总额在4，500万元左右，开市当天浙江省各地买家订单400多套。 总额近千万元的“西溪里排屋”发售的48栋房源，在上映当天被抢购一空。 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899