“5小时大战101轮举牌 “炒”出43亿天价”

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经记者朱玲从广州

那里说:“终于结束了。 这是史上最长的拍卖会，真是痛苦不堪！ 》昨晚8点，在约5个小时、101次金牌的马拉松式争夺后，广州科学城回收的“地王”(本报报道)终于被雅乐以43.41亿元的代价拿下，该地块的楼房地价为7074元/平方米，溢价152 / br///h///br// h /这个引人注目的拍卖从一开始就很悬疑。 广州科学城昔日的“地王”身份由万科、保利、雅居乐、碧桂园、中信等地产大佬竞相报价，现场非常激烈。 但是，随着价格的上涨，中信、万科、保利等开发商纷纷退场观战，最终碧桂园和雅居乐两位巨头挺身而出抢劫，经过近5个小时、101次的特写拍摄，最终雅居乐获胜。

在这次拍摄地中，创下了历史上最大的土地拍卖时间和广州土地出售总额最高的两个记录。 但是，雅居乐的现场工作人员在现场接受媒体采访时表示:“请不要叫我地王。 谢谢。”我只说了一句话。

据介绍，该地块2007年9月广东中莱投资44.75亿元竞争，折合楼价达6321元/平方米，被誉为“广州科学城地王” 由于两年未开工，迟迟未缴纳土地出让金，该地块于今年8月被广州市国土资源和房屋管理局(以下简称广州市国土房屋管理局)收回。 本月10日，广州市国土房管局分割了该回收地块的土地开采权后，以17.2亿元的起步价发行公交卡转让，其土地面积约为30.6万平方米。

为了防止“地王日晒地”的悲剧再次发生，广州市国土房管局对该地块规定了严格的转让条件。 土地挂牌文件要求:应当在三个月内向规划部门提交符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案。 方案通过后6个月内开工(打桩)建设，必须在《国有建设用地使用权转让合同》签订之日起36个月内完成总开发建筑面积的50%以上，54个月内完成全部竣工和采用。

目前，该地区只有万科、保利等开发商有项目，楼盘售价已达到1.2万~1.3万/平方米。 合辉首席拆迁师黎文江对记者说，今年政府供应地的任务很繁重，对90平方米以下的户型没有要求，这片土地对开发商很有吸引力。

广东中原地产项目部总经理黄韬认为，雅居乐目前在广州没有多少土地储备。 开发商对广州的土地诉求极大，完全不占土地可能是企业的战术诉求。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61283003