“户均住房116平方米 网友不满“被平均””

本篇文章1303字，读完约3分钟

经过记者胡健从北京出发

中国的人均住宅和家庭住宅的平均面积是多少？ 北京大学中国社会科学调查中心做出了回答，但引起了许多争论。

上述机构完成的《中国民生快速发展报告》显示，全年全国家庭平均住房面积116.4平方米，人均住房面积36.0平方米。

这个数字在网上引起了“不同意”的呼声。 网络调查显示，大部分调查对象认为这个数据过高。 但是，这越来越是心理上的差异，报告的平均住房面积包括城镇和农村的数据，指出在农村和偏远地区，一户的住房面积可能远远超过116.4平方米。 在网上发言的人大多在城市，年轻人居多。 因此，他们“被平均”的心情被放大了。

数据是“不同意”

根据腾讯微博与该报告书数据组织的调查进行比较，10857名网民投了“平均”的项目。 人均不仅达到36平方米，而且超过36平方米的网民只有1228人。

调查结果与真相一致吗？

《每日经济信息》记者查询国家统计局数据显示，截至2009年，全国农村生活人均住宅建筑面积34.1平方米，全国城镇居民人均住宅建筑面积31.6平方米。 根据第六次全国人口普查的结果，全国平均每个家庭的人口为3.10人。 人均面积住宅乘以全国平均各家庭人口，家庭平均住宅面积结果为105.71平方米(农村)和97.96平方米)町)。

这是年的数据，上海易居房地产研究院副院长杨红旭说，到了年，这两个数据将略有增加。 此外，统计样本的数量也有差异。

连锁市场研究部记者常清向《每日经济信息》记者表示，居住水平和居住习性的一些变化不断提高人均居住面积，近三年来住房成交套的平均面积较真实地反映了近期的居住诉求和居住水平，该数值与统计局和北大公布的数据相近 据统计，北京近三年成交的新建住宅和二手房套套平均面积分别为120.2平方米和92.1平方米。 其他城市上海、南京、杭州离北京很近。

也就是说，《中国民生快速发展报告》中的住房面积数据绝非无稽之谈。

地区差异“平均化”

为什么网民的直觉和权威数据之间有这么大的偏差？ 《每日经济信息》记者调查了大量数据，发现地区间的巨大差异是首要因素。 常清表示，“平均值”当然受结构影响。 例如，三线城市比一线城市高，农村比城市高。

例如，北京西城区是金融街和知名商业区西单所在地，年该区居民人均住宅面积仅为17.31平方米，但湖南省年城乡居民人均住宅面积已达到36.7平方米。

天津市整体人均住宅面积没有超过30平方米，但当地地区有很大差异。 滨海新区人均住宅面积28.70平方米，市内六区人均住宅面积23.22平方米。

报告显示，住宅类型中，42.2%的家庭为平房，比全年调查结果下降8.5个百分点。

一位专家还告诉记者，许多到北方广泛掘金的外国人可能只能租房，但他们可能在自己的户籍所在地有住房。 据报告，去年全国家庭住房完全拥有率为84.7%。

什么样的统计数据可以确保真相并且得到外界的认可呢？

杨红旭表示，平均中低收入有时会“平均化”。 国外通常使用中位数。 例如，如果100个数据取中间数，中间值通常会低于平均值。 现在的平均意味着一部分家庭的住宅面积小，但他把房间放在住宅面积大的一点点家庭和一点点空上进行了平均。