“70亿收购融绿平台？九龙仓称“不能确认””

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经记者鲁塞扬·坦班强烈发出上海消息

2月3日晚，据微信公众平台“房研所”消息，一位相关人士透露，九龙仓集团( 00004，hk )于2月4日正式致函绿色城市中国) 03900，hk。 绿城创始人宋卫平对融绿平台的态度是“卖！ 但是，价格高的人会得到。

随后，《每日经济信息》记者向融和绿城方面确认了上述消息，称双方均未听说此事。 记者又给绿城中国理事长宋卫平发了邮件确认上述消息，但宋卫平也没有回复。

昨天( 2月4日)中午，在给九龙仓打电话要求证明时，相关负责人回答说“无法确认”。

九龙仓战略风格会转向吗？

在融创与绿城收购之争中，九龙仓作为合并的第一大股东，起初保持着财务投资者的姿态，没有介入，但到了年12月，终于派出了周安桥副主席前往杭州斡旋。 消息称，九龙仓反对出售上海融绿平台，担心绿城中国最高质量资产的暴跌。

正好一年前，九龙仓只取了一个小地块。 进入2010年，九龙仓在改变以前安静的作风、取土方面非常积极。

1月5日，北京土地市场首次开拍，转让的两块地块均位于丰台区亚林西居住区。 第一个地块是招商华润九龙仓平安联合体以建设总价42亿元、4.53万平方米的限价房为代价获得的，溢价率接近50%； 另一地块，招商华润九龙仓平安联合体“梅开二度”再次以建设总价44.9亿元、6000平方米的限价房为代价获得成功，溢价率也接近50%。

九龙仓在内陆地区的快速发展战略有变化吗？ 九龙仓相关负责人说:“我们与北京有三个合作伙伴，拥有两块土地。 看北京和上海，根据各地的政策、市场采取慎重的市场战略。”

融绿平台纯利低

年的最后一天，融创中国( 01918，hk )董事局主席孙宏斌宣布，将以155亿元收购融绿平台的股票和债权资产。 这笔交易被认为是绿城争夺战的真正结束和落幕。

融和公告发表两个多小时后，绿城中国董事会秘书冯征否认了这一公告。 随后，绿城政府也发表公告予以否定。 有人指出，当时阻碍绿色城市绿色平台所有权出售的正是大股东九龙仓。

上述相关人士表示，除27亿元左右的债务外，按照原计划，购买绿城持有的融绿平台50%的股权需要消耗64亿元。 这个价格也是孙宏斌开设的购买其他50%股份的价码。

在2月2日融绿召开的内部年会上，企业宣布年销售业绩为275亿元。 但在业绩背后，绿色平台的销售利润率不容乐观。 据融创和绿城相继发布的年报和中报报道，融绿平台净利润不到7%。

对孙宏斌来说，是否与九龙仓竞价购买融绿，要看融绿未来产生的投资收益率。 如果九龙仓的股票收购价格足够高，那么溶解了绿色的其他50%的股票也有可能出售。

但是，融绿的绿色城市所有权的50%是否能从九龙仓取得还不清楚。 此前有媒体报道称，绿城驻融绿董事王虹斌和钱晓华在销售协议书上签字，两人平均提前获得董事会授权。 因此，该协议的法律效力需要司法机关的判断加以确认。

( 2月5日(调解绿之争的周安桥九龙仓副主席在上海会见《每日经济信息》记者，记者届时将对近期与九龙仓有关的热点事宜寻求证明，并及时发回报道，敬请关注。