“三湘股份拟再融资12亿元”

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经过实习记者贾丽娟

证券监督管理委员会关于“住房企业再融资的借口没有改变”的话还没有消失，住房企业就提出了再融资方案。 三湘股份( 000863，sz ) 10日宣布，企业将筹集12亿5000万元以下的资金，投入三湘海尚名邸等房地产项目。

募捐项目包括商业地产

《每日经济信息》记者9日下午表示，证券监督管理委员会召开新闻发布会，就住房企业再融资一事，目前证券监督管理委员会的口径没有变化。 同时强调，关于房地产业务的再融资，证券监督管理委员会根据企业的自行调查、中介机构的审定，按照国土部发布的意见决定。

无论考虑什么，三湘股份计划10日向10人以下的特定投资者非公开发行2亿3700万股以下的股票，募集12亿5000万元以下，扣除发行费用后，投入三湘海尚名邸、虹桥三湘广场、流动资金补充三个项目 此次发行基础价格为5.28元/股，比停牌前的收盘价优惠11%。 企业将于12日重新发行。

《每日经济信息》记者介绍，三湘股份此次拟募集的资金中有7亿元投向了三湘海尚名邸项目。 这个项目是住宅项目，有多层、高层、地下室等各种计划形式。 项目分四期开发，总户数为1136户。

值得一提的是，项目建设总投资约23亿3600万元，目前已投入12亿5400万元，主要用于土地费用和前期工程费用等。 看来，企业已经投入了一半的资金，剩下的等着筹集资金，“等米”。 虹桥三湘广场投入3亿，该项目为商业房地产项目。

值得观察的是，三湘股票发表了半年的报纸。 数据显示，企业上半年“增收不增”，营收2.52亿元，达到172.87%，但净利润从36.91%降至6899.5万元，不知道此次募资项目能否逆转这一局面。

住宅再融资骚动

近一个月来，已经有多家房地产公司提出了再融资方案。 其中，新湖中宝( 600208，sh )计划向棚改项目贷款55亿，海印股份( 000861，sz )计划向旗下的商业房地产项目贷款8亿3400万，宋都股份) 600077，sh )表示:“

三湘股份这次打出了“绿色低碳”的招牌。 企业主张，整个项目将以国家绿色、节能宣传政策和激励政策为基础，努力构建“绿色”、“低碳”、“环保”建筑。

三湘股份在备用方案中表示，在国家对房地产市场宏观调控的背景下，此次非公开发行股份还需经中国证券监督管理委员会批准，并有可能须经其他相关部门批准，是否通过存在一定的不确定性。

目前，两市仍有近10家房企停运，其中许多涉及重要事项尚未公告。 也就是说，未来住房企业再融资方案可能会继续出现。