“南京医药前董事长遭上证所通报批评 房产交易是否造假待查”

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经记者黄志伟从北京出发

5月29日，《每日经济信息》报道了南京医药( 600713，sh )子公司房地产转让涉嫌违规事件。 前证所日前也做出决定，对当时的会长周耀平和当时的社长何金庚进行了通报批评。

根据决定，处罚的依据首先是没有及时披露南京医药的盈利情况，但没有涉及记者在前期调查中发现的工商资料中透露的投资额与年报披露数据不一致的事项、是否判定为股权转让、为何投资零收入企业等事项。

昨天( 6月5日)，记者致电江苏省证监局，对方相关人员表示，对南京医药的处罚依据以上证所通报为主。 该局的投诉受理部门也表示，将对记者报道的新线索进行调查。

南京医药董秘蒋晓军对《每日经济信息》记者表示，关于未及时披露的交易，他不知道，因为他没有出席董事会。 他说，目前年报的2784万元是怎么来的，其收益是怎么计算的，他不知道。

今年3月，因违反新闻公开被江苏省证监局罚款，南京医药被许多投资者告上法庭。 记者从投资者代表律师上海杰赛律师事务所王智斌获悉，投资者对南京医药的诉讼将于本月26日开庭。

年报和工商资料不一致也无法解决/

上证所在决定中表示，南京医药子公司南京医药合肥天星有限企业(以下简称天星)、南京医药合肥天润有限企业) )，从年10月至年1月总计账面价值486.89万元的房地产建筑物6300万元，为合肥金一文化媒体有限企业(以下简称金一文传) ) 共计利润3207万元，经企业年度考核的企业未及时履行适当的新闻披露义务。

《每日经济信息》记者在此前的调查中发现，天星和天润对于金一文传转让的这四处房产，不仅没有及时公开。 调查显示，这4项房地产转让以股权转让的形式进行，转让标的为“零收入企业”，在股权转让时未经判断，也未在公开的股权交易中心转让。

蒋晓军没有直接处理这个问题。 但在谈到合规资产转让时，他表示，南京医药是近期对河南金保康药事服务有限企业股权转让合规的程序，转让前经南京市国资委备案的判断企业判断，转让通过南京产权交易中心进行。

此外，记者还获悉，这4处房产增资时售价5000万元，天星和天润最后持有金一文传49.7%的股权。 但南京医药年报、上半年报告和年报显示，南京医药在金一文传的初始投资仅为2784万元，与工商资料披露数据不符。

北京维诺律师事务所的杨兆全说，年报的数据与工商资料不一致，如果不小心，就是假的。 蒋晓军说，他不知道，因为董事会没有及时披露交易。

致电江苏省证监局后，后者向记者表示，对南京医药的处罚基于上证所的通报，对于记者提到的工商资料与年报不符的复印件，这是新的复印件建议拨打他们的通报电话。

通过报警电话后，江苏省证监局工作人员表示，南京医药案近期备受关注，他们将根据新线索进行调查核实。

200万股以上的收益去了哪里？ /

根据证券公司公布的决定，南京医药4套房产账面价值共计486.89万元，销售利润3207万元。 记者观察到，如何确认其收益也存在疑问。

不愿透露姓名的证券分析师对《每日经济信息》记者表示，本质上是转让房地产，企业在账面价值和出售价格的差异中受益。 由于是按照股权转让的方法完成的，收益分为两部分，股权转让收益和不动产转让收益。 企业经营未发生较大损失或利润时，股权转让利润应从转让金额中扣除投资额。

《每日经济信息》记者了解到，金一文传是一家收入为零、未开展经营的企业，天星和天润于去年12月17日完成房地产增资，两家企业与金一文传签订股份为1月6日，自年初以来仅6天，利润和亏损情况变化不大。

据南京医药上半年报纸报道，转让金一文化股的价格为6287.9万元，对这部分股的年初投资为2700多万元，按此计算，其股权转让利润应超过3500万元，但南京医药上半年报纸和年报披露的股权转让利润分别为

这里差了2200万元。 对此，蒋晓军表示，收益减少可能与缴纳的税款有关，但不知道收益是如何计算的。

南京医药现任董事长陶昀在接受媒体采访时解释说，没有出席董事会的理由是预断价只有2600万元。

陶昊提到的2600万元预断报告是指安徽金瑞安房地产评估办公室(以下简称金瑞安)受天星和天润委托进行的资产判断，但据记者调查，安徽国信资产判断有限责任企业(以下简称安徽国信)的预断价格为3600多万元。 为什么要委托两家企业进行资产判断？

蒋晓军表示，安徽国信有判断上市公司国有资产的资质，但金瑞安没有。 那么，企业为什么要用金瑞恩的判断报告呢？ 这2200万元以上的收益到底去了哪里？