“昆百大“聚焦式扩张”：3年欲开50家卖场 投5亿做电商”

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经过记者江然从成都出发

一方面轻经营资产，另一方面计划在云南省内今后3年新建8个商场和购物中心，再增加50个卖场。 重组戟的昆百大A(000560，sz )突然“逆势”扩大的背景下，有哪些商业逻辑？

9月29日，停牌超过5个月的昆百大发布公告称，企业以7.82元/股的价格向包括实际控制人何道峰在内的8家特定投资者不公开发行3亿股以下，募集资金总额不超过23.46亿元。 在募集资金方面，昆百大表示，其中5亿元用于投资电子商务平台项目，10亿元用于偿还银行借款，其余8.46亿元用于补充流动资金。

《每日经济信息》记者在不到一个月前举行的昆百大集团商业战术发布会上观察到，该公司总经理唐毅蓉致力于零售商业的主营业务，通过云南省整体布局进行轻资产运营。

“随着旺达、红星美凯龙等外来商业龙头的进入，以及本土商业地产企业品牌的崛起，昆明商业地产竞争整体不容乐观。 》云南财大房地产投融资研究中心主任周大研告诉记者。 在昆明业界人士看来，目前云南地州城镇人口稀少，商业诉求薄弱，在地州开店时期尚不成熟。

另外，一位相关人士向《每日经济信息》记者透露，昆百大收购周大生的事实是周大生打算借壳上市。 但是在调查过程中，周大学生发现昆百房地产业务占比太大，于是放弃了。 但是，这个说法没有被双方证实。 昨天给昆百大董秘打了电话，但对方的电话也没接。

昆百大的“聚焦式扩张”

与周大生牵手不结果，昆百大提出了定增之策。 昆百大表示，此次非公开发行募集的资金总额为23.46亿元，扣除发行费用后的净额全部用于电子商务平台项目、银行借款偿还、补充流动资金三个项目，不能用于房地产项目。

昆百大定增之事，迅速得到了资本市场的“应对”。 9月30日复刻当日，昆百大股停止上涨。

年始以来，昆百大持续调整，不仅不再主动抛售旗下房地产企业股权进入住宅房地产业务，反而将自己所持有的云上四季酒店78.5%的股权转让到上海如家后，租用子公司设立商贸平台，逃离房地产业务 最引人注目的不就是昆百大和周大生之间的“收购大戏”结束了吗？

在逐渐摆脱房地产业的情况下，昆百大提高了“聚焦商业”的战术呼声。

据云南多家媒体报道，在9月11日举行的昆百大集团商业战术发布会上，昆百大总裁唐毅蓉表示:“致力于零售商业的主营业务，通过云南整体布局、轻资产运营，实现‘聚焦式扩张’的商业模式。”

9月29日，该公司公告也提出，募集资金中8.46亿元用于补充流动资金项目，扩大经营规模。 “今后3年将在昆明市和云南地州新建8个商场和购物中心、超市、家电卖场和加油宝贝等50多个卖场。 ”

“昆明商业地产供应迅速过剩，人均达到2平方米。 ’昆百大这种战术有点受到质疑。 熟悉昆百大和昆明商业地产的人表示，昆明尚处于商业项目快速发展空之间的只有北市区，除此之外，地域性、社区型卖场还能占有一席之地。

但昆百大更重视昆明以外的云南地州。 资料显示，云南将在未来10年至20年内建成以昆明为中心的滇中、滇东北、滇西南、滇西和滇西北、滇东南等6个城市(镇)群。

“云南省地州现有商务普遍存在形态单一、体验业态不足、企业品牌低端、购物体验差等问题。 》昆百大认为，随着居民收入水平的提高，地州市场快速发展的潜力巨大。

“在云南省大部分城市生活的人口在昆明有700万，而第二大城市曲靖的主要城市人口只有几十万。 ”但是，上述相关人士认为，这些地方基本上只有一个城市中心，不是购物中心，而是停留在商场时代，以街道为市的状态持续着，目前大规模开店还不成熟。

投入5亿美元建立EC平台

昆百大此次资金募集的另一个重要用途是投入5亿元打造EC平台。 其中，技术平台投资1.74亿元，营销平台投资1.76亿元，实体店系统改造投资1.59亿元。

具体包括对现有电子商务系统进行全面升级改造，建立统一的电子商务经营管理平台，完善网络零售服务体系制度。 以o2o和b2c为EC平台的基本模式，系统建设pc端、移动端的客户体验平台，集中整合企业的网上商业零售资源，使网络成为网上交易的前台。

从外部来看，这只不过是“百货触网大军”中又多了一个成员。

迄今为止，全国性百货巨头王府井率先“网上冲浪”，投资1亿元自建团队，搭建EC平台。 该企业年报显示，电子商务亏损近2000万元，预计全年亏损4000万元左右。

“百货公司自建EC平台3~5年也几乎没有利润。 》商务部研究院使用经济研究部副主任赵萍告诉《每日经济信息》记者，电子商务的存在是为了增加实体店的人山人海，整体上提高收入，但如果立足全球，实体店的收入也是可以操作的模式

目前，昆百大旗下电子商务业务的未来规划似乎越来越依赖50万会员。 “昆百大在当地顾客中培养了一定的忠诚度，但未来的问题是这50万会员不愿意在线终端看商品，其次是引流问题。 ”在上述相关人士看来，昆百大进行电子商务有“炒作概念”的嫌疑。 “目前，几家以前流传下来的百货公司中，有强大的在线平台、在线实体店和雄厚的资本支撑。 这三者缺一不可，但昆百大作为地区百货商店的体积很小，很难得到这些支持。 ”