“刘晓光将退居二线 曾推动首创在港上市”

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◎每次经过记者王杰从北京出发

任志强卸任华远地产董事长后，另一位地产大佬刘晓光也将淡出江湖。 第一批集团官员告诉《每日经济信息》记者，第一批集团董事长刘晓光今年将辞职。

关于接班人人选，据北京组工网消息，现任首个集团党委副书记、副理事长、总经理王璛拟担任首个集团党委书记，提名为首个集团董事长人选。

个人戒指超过企业品牌

作为公司明星，刘晓光的光环远远盖过了最初的职业生涯本身。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟在与《每日经济信息》的采访中表示，任志强、刘晓光这样的老一辈房地产商退出江湖后，因其个人烙印十分强烈，给企业传承带来一点压力。

1995年刘晓光参与了第一个集团的组建，此后一直担任理事长。 刘晓光绝不忌讳集团作为国有企业先天拥有的资源特征，但他会尽量在切实可行的范围内，引入市场因素，改善这家国有企业的治理结构，提高经营效率。 他尝试了最初的集团所有的制改革，让美国黑石基金入股，但最终被证券监督管理委员会和国资委叫停，这成为了他很大的遗憾。

年末，集团总资产1294亿元，旗下包括首股、首置业等5家上市企业，涉及水务环保、基础设施、房地产和金融四大核心主业。

“他很有人文精神，即使中途拿起手机也在写诗。 》阳光100常务副总裁范小冲在采访中表示，刘晓光、冯仑、王石最大的不同在于身体有很大的北京派特征。 虽然有搞政治的经验，但他的构想市场化了，包括推进在香港的首次上市。 刘晓光还通过他的影响力和视野，率先开拓了非常多的资源，如京津两地的大量土地储备等。

最初的运营商去年销售额增长了27%

进入“后刘晓光时代”，初次职业生涯的未来将何去何从？

年初，首任运营商总裁唐军在香港业绩会上表示，企业当年销售目标为280亿元。 在中指院公布的“年中国房地产销售额百亿公司排行榜”中，第一家运营商的年销售额为249亿元，排名第24位。

虽然未能实现全年目标，但首任职业投资者关系总监冯瑜坚认为，初创职业在追求规模和速度方面稳步上升。 “从规模上看，从年的196亿到年的约250亿，27%的增长率在领域也处于领先地位。 ”

冯瑜坚说，最初的职业生涯从过去的“6810”上升到新的标准“857”。 “过去的6810指的是拿到新项目，8个月开工，10个月靠拢，一次性脱化60%。 现在，新标准857，也就是5个月开始运营，7个月开始开盘，正在一次转移到80%的去化。 当然，不是所有的项目，而是已经在做项目，同时也在做更多的项目，企业在速度上提高了标准。 ”

陈盛认为，卸下刘晓光光环后，最初的运营商能否继续从政府方面获得资源支持，以及在基础设施方面与房地产业务的匹配业务能达到什么程度，是面临的问题。