“SOHO中国40亿收购外滩地王50%股权”

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soho中国( 0410.hk )今日与企业全资子公司上海长鎏和上海证大( 0755.hk )旗下子公司证大五道口、绿城中国) 3900.hk旗下子公司绿城合升签署协议，以40亿元人民币间接挂牌上海海之门房地产。

外滩国际金融中心(8-1)地块总占地面积4.55万平方米，规划地上总建筑面积27万平方米，其他10万平方米为地下面积。 年初，该地块以92.2亿元人民币的总额成为当时上海成交的最贵土地。 海之门是运营外滩8-1地块的项目企业，分别有沪证大五道口、浙江复星、绿城中国和上海磐石35%、50%、10%、5%的权益。 此次交易完成前，上海磐石持有的5%股权将持有转让和证大五道口，预计后者将持有海门40%的股权。

此次soho中国以40亿元从绿城和上海证大收购该地块50%的权益，成为上海地王的新主人，上海证大和绿城全面退出。

上海证大的实际控制人是上海滩的富商戴志康，开发上海地王需要大量资金，所以上海证承受着很大的压力。 作为今年备受瞩目的知名房企，绿城俨然成为中国房地产下跌形势下的一个样本。 该企业首席财务长冯征向媒体表示，绿城正在考虑通过出售部分房地产项目来提振现金流。 绿城中国今天也宣布，此次出售所得净额将作为正常运营资金。

在此之前，soho中国明确了工资不足和资金不足。 对此，企业12月22日宣布，目前企业持有现金170亿元，“收到了许多开发商的项目转让请求。 这是企业并购的绝佳机会，今天的并购是未来的快速发展。” 这次收购也打破了soho中国资金链受到压力的传言。