““广渠路15号地”起拍首日无人应“地王”争夺大战前的平静？”

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经记者张敏从北京

到昨天18时30分，北京市土地整理储备中心网站上，广渠路15号地仍停留在16.47亿元的拍摄价格。 4次受挫，导致众多房地产大鳄的“广渠路15号”在拍摄第一天没有收到报价。 根据

分解者，“第一天没有反应”这一现象并不奇怪。 在房地产销售如火如荼、土地交易如火如荼的时刻，15日有了“新地王”的潜质，前期无人问津不过是“暴风雨前的平静”。

万科参加竞争[/br// h/]

昨天，记者再次从万科方面参加“宽渠路15号”的竞争 / br///h///br// h /最近万科的脚步相当紧凑。 6月8日，万科发布公告称，4月以来，万科在无锡、佛山、沈阳、青岛等4块土地共计188.34万平方米，消费超过23亿元。 这个规模已经接近2007年中期的水平。 / br///h///br// h /资金链的放松是促使人们慷慨解囊的重要因素。 根据该公告，今年1~5月，万科累计销售面积281.7万平方米，销售金额238.9亿元，分别比2008年同期增长27.4%和20.9%。 根据

的传言，共生创展还与该地块有关。 但是，昨天，记者向共生创展集团的王瑜副社长确认时，收到了“这件事我不太清楚”的回复，言语中态度很低调。

但是，2008年1月的“广渠15号”的招标，只有两家住宅企业因参加投标而流向投标，其中之一是共同发展。 另外，2007年~2008年，北京申奥市场出生的只有4块，住宅用地只有1块。

一家证券企业的分析师对记者说，考虑到加强土地储备，共生也很可能获得土地。

吉祥的分区计划的调整？

“怪不得第一天就没有应价。 ”该分析师表示，“即使在市场良好的2007年和2008年，北京市的人气地块中连续几天出现了无法按价的现象。”

但是，也有人推测，这与该地块的规划调整有关。

6月9日，北京土地整理储备中心发布公告，将“宽渠路15号”a4-8、a4-10地块的居住和公设比例从7:3变更为5:5。 调整后，该地块综合、商业用途建筑面积约7.21万平方米，比以前增加约3万平方米，居住规模相应缩小。

据该拆船商称，缩小居住用地规模会招致开发商的不适，但不会影响土地的拥有意愿。 据他介绍，即使规划变更，15号依然具有突出的区域、组合、交通特点，而且与上月成交的“广凉门内10号”相比，15号地块面积较大，适合大型开发商涉足。

根据市场情况，“广凉门内10号地址”拍卖后的约20天内，周边二手房业主报价上涨1000~1500元/平方米，最高单价30元。 现在土地市场最激烈的时候，必须引发土地获取战争。 第一天没人问的趣事，可能是暴风雨前的平静。 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899