“1457宗闲置土地遭曝光 新世界中国被指成囤地专业户”

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各记者杨专强在上海

昨日( 8月3日)，据某媒体报道，国土部日前联合银监会秘密清查了全国1457块闲置土地，新世界中国位于北京地块。 新闻网站房地产频道还公开了上述1463个闲置地中，新世界中国( 00917，hk )在内地注册的合营企业、北京崇文新世界快速发展有限企业三大地块、燕京大厦、新世界家三期西侧公设大厦及新景商务大厦。

根据《每日经济信息》的调查，到2009年底，燕京大厦、新景商务楼两个项目还在计划中，并承诺将开工新闻网站房地产所公开的两个项目合同，

除上述北京项目外，据计算，截至去年年底，新世界中国各类开发用地总建设面近2600万平方米，已开工面积250多万平方米 剩下的89%以上的地块还处于“计划中”的状态。

针对企业在北京“囤货”的疑问，新世界中国公司传讯部庄表示，在发出消息之前，记者会收到企业方面的回复 / BR// HR// BR// HR//很多房地产还在“规划中”[/BR// HR// BR// HR/] [/HR/] [/HR// ]事实上，很多房地产还在“规划中”。

今年3月，据《每日经济信息》报道，原属于新世界中国，后被转让丰富房地产(上海)快速发展有限企业的“丰富皇朝”项目(原名“ 据h/]媒体报道，新世界上述三个北京闲置地块于2004年8月31日签订《土地转让合同》，约定2005年2月27日开工，2007年6月30日前竣工。

新世界中国2009年年报显示，北京燕京大厦和新景商务大厦的快速发展进度仍在“规划中”，其中燕京大厦的预计竣工时间推迟至年9月，新景商务

《每日经济信息》记者昨天通过北京市住房城乡建设委员会网站，对上述曝光的“囤货”项目的“施工许可依据信息”进行了调查，结果显示，这

除了上述三个暴露的北京游憩区划外，还有一个项目多年来都在“规划中”。 据新世界中国2009年年报报道，“北京新景家剩下的各期”项目，快速发展状态为“计划中”，“落成日期未定”。 新世界中国2001年年报表明，该项目已经“计划中”。

2009年年报显示，新世界中国目前发展或快速的房地产总建筑面积达到2577万平方米以上，但其中250万平方米以上为“快速发展”。 89%以上的房地产目前仍处于“计划中”

与“囤货”或房企战术的关联

《每日经济信息》昨天采访了新世界中国房地产公司的召集部庄先生，她说将在当天内回答上述问题。 但是，在发布消息之前，记者还没有收到该企业的回复。

据业界拆船商称，“囤货”已成为许多房地产公司的惯用手段。 中原房地产研究经理刘渊表示，一些香港房地产企业的“囤货”行为与那些公司的快速发展历史有关，也与它们的经营模式不同于内地公司有关。

据他所说，香港的房地产公司大多经历了20世纪90年代中后期香港楼市的大跌，对房地产的风险非常敏感。 因此，他们很少在土地市场上大规模购买土地，迅速扩大，追求对单个项目开发利润的收益率。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码