“厦门一项目延期交房引质量质疑 明发集团称将整改合格”

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贾斯汀来自厦门

近年来，发明集团( 00846，hk )的许多项目出现了问题。

最近，位于厦门的发明住宅项目因房屋延期交付引起业主联名抗议，更深层次的原因是商家对住宅质量的不满。 今年上半年，福建漳州查明的商业综合体项目也明确了质量问题，被当地政府责令整改。

业内人士认为，频繁发生的各种事情会引发公司的信用危机。

质量问题受到怀疑/

10月13日，业主代表齐聚厦门前埔戴斯发明大酒店，对发明集团在厦门翔安区住宅项目半岛祥湾延期交房表示不满。

业主表示，承诺在6月30日前提交购房合同的业主被拖延，同样在9月30日前提交的业主也“违约”。 但是，延期交房不是业主们抗议的根本原因，而是对该项目质量的担忧。

业主袁必行(化名)向《每日经济信息》记者表示，购买半岛祥湾的业主大部分是刚需型住宅者，该项目地点位于翔安区至厦门岛内海底隧道附近，地理位置十分常见，当初购买时，该楼盘也“嗨” 两年前，翔安楼盘的价格比岛内便宜很多，很多自主型业主选择了这个项目。

但是，咨询分拨中心并未得到对延期分拨的合理解释，6月30日现场访问预定分拨的项目后，许多业主发现了各种各样的质量问题。 “有住宅区的像出现裂缝、埋在地下的水管生锈、地板出现裂缝等问题。 ”袁表示，另一位业主看到了现场涉嫌使用不合格海砂等情况。

袁表示，在收集到现场调查情况后，由部分业主代表主导组织了这次维权活动，并试图与开发商协商对话。

此次维权的结果是，开发商代表作出了书面“承诺书”，表示“向业主承诺按照购房合同进行相应赔偿，违约金实际在交房时已经交付，最晚交房日期为年10月30日。”

《每日经济信息》记者在袁提供的这封信中表示，发明承诺保修有裂缝的雕塑两年，负责免费更换或维修，对于地下管道生锈等问题将在移交时维修，但对于小区海砂的采用问题，他表示:“主体工程和受力部分将海砂

但是，明显的回复并没有消除业主们的担忧。 袁先生告诉记者，业主们的担心一方面是在现场看到的，另一方面是因为明确了其他项目的问题。

年3月底，已经延期交付3个月的漳州发明商业广场，业主拒绝交房一事已明了。 随后，福建省住房和城乡建设厅、漳州市住房和城乡建设局相继介入，要求开发商尽快改进，重组工程竣工验收。

发明应答交房通过修改/

明集团运营部经理张宁波接受《每日经济信息》记者采访时表示，与半岛祥湾延期交房相比，在企业内部对整个工程期间的情况进行了调查，但粗略统计显示，因天气等客观因素导致的延期工程情况至少为70~80天。 另外，翔安项目水电及相关市政配套也客观存在延期情况，导致交房延期。

但是，关于业主们提出的质量问题，张宁波认为业主目前未交房的“工地”现状下质量存在问题，他们在交房时，承诺按照交房要求的有关规定完成竣工验收后，将符合标准的房屋交到业主手中，目前业主 他表示，他能理解业主的感受，但希望业主能合理处理交往。

对比漳州发明的维权问题，张宁波表示不在自己的管辖范围内，具体事情的出现原因尚不清楚。 对于《每日经济信息》记者提出的发明目前或面临信用危机的问题，他只是说需要积极面对，公司品牌需要不断努力维护。