“叶檀：抑制泡沫、暂不加息：炒房者在刀口舔血”

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经过评论家叶檀

在金融危机的时代，中国经济面临着什么样的挑战，应该用什么样的政策来应对？ 答案很快就会落入水中。

4月14日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究下一阶段经济工作的部署。 经济政策的基调由此决定。 4月15日，公布一季度国民经济主要经济数据指标，为政策提供依据。

从已经明确的国务院常务会议开始，对宏观经济形势的评价基调没有变化，经济有所恢复，但不稳定； 政策方针也没有改变，继续采取积极的财政政策和适度宽松的货币政策。 由此可见，政策以平衡为中心，不是快速退出相对宽松的信贷和财政政策，而是逐渐放松，根据实际情况随时微调，新的启动项目不容易得到批准，资产泡沫得到抑制，未来经济仍将扩大内需，经济结构的

政策寻求平衡的途径——以保持经济稳定快速发展、调整经济结构、管理通货膨胀预测的关系为宏观调控核心，加快经济快速发展方法的转变，提高经济增长的质量和效益 经济必须快速发展，结构必须合理，不能产生严重的通货膨胀预测。 除了通常的政策之外，还有两个特别的兴趣。

第一，抑制资产泡沫被重视为平衡预期的重要手段，抑制房价暴涨被单独列出，作为十大要点所从事的第四项，第二，对信用安全的重视，第十大事业的第二 加强流动性管理，保持货币信用适度增长。 将继续严格控制对“两高”领域和产能过剩领域的融资。 加强商业银行资本充足率管理和贷款跟踪检查，加强地方融资平台企业贷款风险管理。 今后，银监会、审查部门将如探照灯一样参与金融机构和地方政府的贷款风险和债务风险。

如何抑制住宅价格的高涨？ 各部门职务:地方政府的责任是加强住房保障工作，增加住房建设，比较有效供给的央行和银行监管部门实施更严格的住房贷款政策，收紧投资性住房贷款财政部和税务总局等部门“加快制定合理吸引个人住房的税收政策”。 除了增加保障性住房的供应外，其他两个不为人知。 缩短投资性住房购买的金融杠杆，让投资者自行承担风险，即使考虑制定税收政策，也是山风雨雨，风起云涌，加速了此前市场上传言的消费税、持有税等的制定。

炒面店就像在火里取栗子、刀下取钱一样。 国家统计局14日公布的数据显示，中国房地产市场投资、价格涨幅依然强劲:1~3月，全国房地产开发投资比去年同期增长35.1%。 3月，全国70个大中城市住房销售价格上涨11.7%。 房地产和银行束缚更为紧密，但外资大幅减少——中国房地产开发公司本年资金来源16250亿元，同比增长61.4%。 其中，国内贷款、公司自筹资金、定金和定金、个人贷款等大幅上升，但外资减少33.7%。 这种情况恐怕监管部门无法承受。 即使央行不能马上加息，提高房地产等个别领域的信用价格已经是板上钉钉的事。

中央银行是否会增资？ 答案应该暂时不会。

目前食品价格稳定，猪肉价格低到猪贱伤农的程度。 国家发改委价格司司长曹长庆表示，多亏中国粮食连续6年丰收，目前中国国有粮食公司原粮总库存超过2.25亿公斤，库存费用达到40%以上，远远超过国际公认的17%~18%的安全线水平。 预计3月的cpi不会比2月高，节节上涨的ppi价格还没有传到cpi上。

另外，央行4月12日公布的数据显示，货币流动性略有下降。 年3月底，广义货币供应量( m2 )余额为65万亿元，比去年同期增长22.50%，增长率分别比上个月和上年末低3.03个百分点和5.18个百分点。 狭义货币供应量( m1 )余额为22.94万亿元，比去年同期增长29.94%，增长率分别比上个月和上年末低5.05个百分点和2.41个百分点。 流通中货币( m0 )余额为3.91万亿元，比去年同期增长15.81%。 3月的新增贷款低于2月，在可接受的范围内，银行间贷款利率表明资金没有那么充裕——央行有什么理由等不及加息呢？

当然，中国仍然面临着严峻的通货膨胀压力，发电量和货运量表现出中国经济的干热，就业数据和ppi压力增加，说明未来一定会有加息的要求。 未来有多远？ 如果不探索经济的二次探底，最快的第二季度、最晚的第四季度、4月的时间窗都没有打开。 连提高准备金率都没有第三次使用，更何况别的？

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