“如家去年亏2680万 经济型酒店“店多利薄”趋势加剧”

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经过记者的夏天从上海出发

经济型酒店经过十年的快速发展，已经成为充分竞争的领域。 但是，国内各企业品牌的经济型酒店仍在大规模扩张，陷入利润日益恶化的“怪界”。

3月12日，如家酒店集团(纳斯达克: hmin )公布了截至去年12月31日的第四季度财务报告。 报告期内，如家总收入14.7亿元，比去年同期增长11.9%。 净利润为630万元，比去年同期下跌80.7%。 去年总收入57亿7000万元，同比增长45.7%，全年净亏损2680万元。 年，企业盈利3.515亿元。

《每日经济信息》记者观察了最近发表财务报告的华住酒店集团

【纳斯达克: HTHT，原亨廷斯酒店集团】去年，店面倍增，但业绩也下滑。 华住公布的年度财务报告显示，全年营收总额为32.245亿元，比去年同期增长43.3%，净利润为1.776亿元，比去年同期减少35%。

酒店咨询机构华美酒店顾问赵焕焱首席知识官指出，经济型酒店领域微利时代到来，经济型酒店利润下滑有两个原因。 这是价格上涨和revpar (出租客房每室收入)的下降。

revpar在持续下降

根据财报显示，年第四季度，企业共开业96家，其中33家为直营店，63家为加盟店。 第四季度，如家共有1772家店铺营业，入住率为83.8%，低于去年同期的84.2%。 年入住率为86.1%，低于去年的88.8%。 在衡量酒店经营业绩的重要指标revpar中，例如，房子第四季度为138元，低于去年同期的141元。 全年revpar为144元，低于去年的152元。

入住率和revpar都下降的背景是经济酒店愈演愈烈的规模扩大战。

赵秉焱如家，7天拆了华住这3家在美上市酒店集团3年的revpar状况。 年三大酒店集团的revpar分别为164元、143.9元、184元。 年分别为152元、136.2元和165元； 年分别为144元、131.5元和168元。

在谈到收益和利润概况时，赵焱指出，在美国上市的酒店(总4152家店)年总营业收入113亿6800万元，比去年同期上升136.34%，但总净利润为3亿2700万元，比去年同期下降45.12%。 与年相比，年总营业收入上升177.42%，总净利润下降53.01%。

昨天，如家首席执行官孙坚在接受雪球财经公开采访时，默许了门店的扩大直接导致revpar的下降。 孙坚表示，“门店快速扩张后，一旦遭遇市场、经济衰退，将产生阶段性经营压力，影响入住率，revpar和利润将受到直接挑战。”

赵焕焱指出，“华住7天发布的业绩证明，revpar的不上涨，各经济型酒店持续增加客房数量引发恶性竞争，有时是内耗。”

利润率成为很大的考验

赵焕焱对《每日经济信息》指出，在过去10年的高速增长期，经济型酒店经历了3次竞争。 第一次高价争夺房地产，结果房地产价格虚高。 第二次是以低价促销，使价格一致。第三次是现在通过抢加盟店来迅速走遍地区。

记者了解到，截至目前，三大经济型酒店企业品牌的加盟店数量全面超过直营店，但与此同时，入住率较去年同期略有下降。

对此，孙坚在昨天的回答中表示:“从年份来看，经营环境没有实质性改善。 入住率的小幅下降越来越受到宏观经济市场的影响，特别是在三、四线城市新店和二级新店的成长性放缓。 ”。

孙坚进一步表示:“由于目前经济型酒店还处于快速发展期，利润率将受到新酒店和新店稀释的影响。 如家，年随着下一家新店的成熟，新店的比例下降，人气整合更加有效，专利比例增加，市场回暖进一步加剧，利润率有逐渐上升的趋势。 ”。

现在，融入像家一样的汽车旅馆已经进入最后阶段。 截至年底，整合受欢迎费用已经达到1.08亿元。 马达入住率从去年同期的73.5%上升到77.4%，开放式酒店数量从307家增加到334家，但收益从3.51亿元下降到3.45亿元。

对此，孙坚表示:“虽然在马达整合后，客房收益取得了一定的增长，但由于我们采取了较为积极的战略，大幅削减了原有的亏损餐饮业务，整体收益略有下降。”

劲旅咨询首席分解师魏长仁对记者表示，由于经济型酒店开店速度过快，许多新店需要积累客户，也需要积累盈利能力。 所以，短期盈利能力弱会带动整体业绩。 另外，这些酒店直营店价格过高，目前占有率也很高，这些因素将导致未来所有领域的“店多利薄”。