“耀华集团合肥东方广场逾期未交付 商业项目陷停工状态”

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每次经过记者查道坤，南京

买房子的时候，开发商答应了年12月31日交货，但是业主准备收房的时候，被告知不能按时交房。 近年来，耀华集团和安徽国购集团共同投资建设的合肥东方广场400多个业主非常生气。

另外，东方广场的商业项目现在不知道为什么陷入了停产状态。 “业主目前没有耐心等待开发商约定的交往时间。 只有一个想法是退房和补偿我们的损失。 ’这个项目的老板对《每日经济信息》的记者说。

多次延长房间的交接时间

公开资料显示，合肥市东方广场位于合肥市惠州大道与芜湖路交叉口，项目总占地约82.5亩，总建筑面积约26万平方米，总投资额超过16亿元。 耀华集团和安徽国购集团共同投资建设。 项目拟建设成集高级写字楼、休闲购物、餐饮、娱乐、超大卖场、公寓、住宅为一体的具有现代经营理念的城市商业中心。

该项目于去年10月首次启动，由于地处合肥市中心，许多业主纷纷以每平方米近1万元的价格购买住宅，但当时合肥市住宅的均价不到6000元。 “高价购买的理由是，开发商将该项目建成高端大厦，而且地处合肥的好地段，未来将有较大的上涨空之间。 ”业主李先生对《每日经济信息》记者说。

根据业主与开发商签订的合同约定，开发商将于年12月31日交房。 在业主等待两年后准备收拾房间的时候，去年12月22日，400多家业主收到了开发商的感谢信。 根据感谢信，由于连日下雨、住宅区道路建设工作延误等原因，住宅区的移交时间推迟到了去年3月31日。 于是业主们持续等待，结果到了今年的3月24日，业主再次收到了开发商的道歉信。 在这次的信中，我确定住宅已经进入检查程序，但没有提到什么时候交房。

为了弄清楚开发商什么时候能交房，5月8日，合肥市东方广场的业主找到了开发商合肥耀华房地产开发企业，并与企业领导进行了谈判。 “业界顶尖的要求很简单，开发商必须确定交房时间和延期交房的赔偿问题。 ’李先生对《每日经济信息》记者说。

5月10日，所有者再次找到开发者进行谈判。 合肥房地产开发企业副总李姓表示，交房日期定于年6月30日，延期交房违约金的支付为3个月内每日总房费的1万分之一，90日至180日为每日总房费的1万分之二，业主也可以退房。

商业部分陷入停产状态

开发商再次承诺6月30日交房，但许多业主表示，开发商的这一承诺不可靠，“我们要求开发商尽快交房，同时开发商必须赔偿我们的损失。” 陈先生对记者说。

业主又说，既然开发商同意退房，业主退房的赔偿开发商为什么不说？ 面对业主的质疑，开发商合肥耀华房地产开发企业副总李姓向业主表示:“我们也有处理机制，需要向股东会报告后再决定。 ”。

除了住宅项目至今无法交付外，业主还向《每日经济信息》记者表示，合肥东方广场的部分商业项目已经陷入停工状态，“许多商业项目已经停工，从现场情况来看，这种停工状态已经很久了。

记者了解到，合肥东方广场原定于2007年9月开工，但实际开工时间是年初。 关于为什么推迟两年多开工，停止商业项目开工，记者致电合肥耀华房地产开发商企业，但该企业一名员工不清楚具体情况，不方便接受采访。