“华住Q2业绩“不好看”专家称经济型酒店微利时代到来”

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经过记者的夏天从上海出发

华住酒店集团(纳斯达克: htht )原汉庭酒店)昨天( 7月16日)公布了其第二季度的初步经营业绩。 数据显示，集团第二季度入住率、revpar (每间可租赁客房收入)比去年同期有所下降。

对于华住酒店集团的入住率、revpar的双重下降，酒店咨询机构华美酒店顾问首席知识官赵焕焱表示，国内经济型酒店巨头面临revpar下降的不自然情况，下一步将警惕经济型酒店出现赛马场 微利时代正在到来。

入住率，revpar比去年同期下降了两倍

今年上半年以来，国内旅游增长近年来首次放缓，入境旅游持续低迷，外需市场动力不足，旅游市场周期性放缓。 在这种形势下，经济型酒店也处于淡季。

《每日经济信息》记者了解到，华住酒店集团二季度新增酒店111家，其中新增加盟店93家，直营店30家，企业品牌授权店(星程)减少12家。 华住酒店集团整体入住率为91%，入住率比去年第二季度的97%下降6.2%。 在酒店收益的重要指标上，华住酒店集团整体revpar为人民币167元，比去年同期下降5.11%。

对于入住率和revpar较去年同期下跌的现象，劲旅咨询首席执行官魏长仁表示:“华住二季度业绩总体稳定。 但随着开店速度的加快，整体入住率较去年同期有所减少，这与竞争环境的变化有一定的关系。 ”。

魏长仁分析认为，目前，经济型酒店在一二线城市基本达到饱和状态，宏观经济形势低迷，加之布丁酒店、99酒店等多家廉价特色酒店的冲击，经济型酒店集团的整体入住率将进一步受到影响。

微利倒逼区域的重新定位

《每日经济信息》记者翻阅了国内三家经济型酒店巨头，如房子、华住，为期7天的财报。 数据显示，今年一季度华住的revpar为149.2元，低于去年同期的155.7元。 7天租赁经营店revpar为124.1元，低于去年同期的128.1元，7天特许经营店revpar为117.1元，略高于去年同期的116元，但占其开店数的特许经营店入住率为去年同期的76.3%至75.5% 如家的revpar为131元，低于去年同期的132元。

针对三家酒店参差不齐的表现，赵焕焱指出，在过去十年的高速发展时期，我国经济型酒店经历了三次竞争。 第一次高价争夺房地产，结果房地产价格虚高。 第二次是以低价促销，匹配价格。第三次是现在通过抢加盟店实现赛马场。

“经济型酒店门槛较低，因此扩大规模成为确立公司竞争特点的最重要方法，这将使领域的快速发展逐渐陷入“囚徒困境”。 随着微利时代的到来，经济型酒店集团不得不将规模扩张从“第一把椅子”上拉下来。 ”赵焱强调。

魏长仁分析说:“像revpar这样的指标，如果它下降，就不太容易上升。 由于公司运营的各种价格不断上涨，revpar持续下降，期待越来越多的利润变得越来越困难。 所以，酒店集团这个多企业品牌的战术可以满足越来越多类型顾客的诉求，而且可以更灵活地重组市场不同类型的酒店产业，也可以说市场正在试图重新布局酒店业。 ”