“机构研报：上半年龙头房企销售额或仍有两位数增长”

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经记者卢曦从上海出发

最近，研究机构亿翰智库对多家房企进行的统计研究报告显示，万科半年的销售额近千亿，全国6家房企销售额超过500亿元。

机构认为，目前楼市正处于周期中的探底阶段，在这一时期，有必要通过高周转把握未来三年。

根据亿翰智库的报告，上半年业绩排名前三的房企依次为万科、绿地、恒大，销售额分别为980亿元、726亿元、688亿元。 再加上紧随其后的保利、碧桂园、中海，共有6家房企上半年销售额超过500亿元。 上半年销售额超过100亿家的住宅企业数量达到了22家。

负责统计约翰智库上市公司销售数据业务的张博，首先监测房地产公司主要项目上半年的销售，与部分企业进行信息表达，再根据机构的销售预估模型，统计公司上半年的销售额可能与实际销售额有偏差，但

《每日经济信息》记者采访了万科等地产商。 万科没有对亿翰智库的预估数据进行评论，但万科表示这是基于7月公布的6月份销售额数据和之前公布的5月份前的销售额数据。 6月万科公布的数据显示，万科前5月的销售额达到815.2亿元，比上年增长16.2%。 恒大地产集团有限企业6月6日宣布，年1月至5月恒大地产合同销售金额约为562.1亿元，比年增长64.4%。 恒大相关人士表示，受益于部分楼盘人气，6月销售业绩不错。

根据约翰智库的统计，前6月，前30大公司中三分之二的业绩比去年同期增长，均达到两位数。 领导者万科、绿地、恒大的去年同期比增幅分别为17%、11%、54%。

卫民房地产的房地产专家蔡为民表示，今年上半年房企数据之所以表现良好，首要原因是去年下半年已经有了很多项目的基础，并在今年上半年获得贷款的情况下成功销售。