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记者李丽从上海

来竞拍的人认为有“龙争虎斗”。 为什么这么说呢,因为对于名珉公寓周边7.5万元/平方米左右的楼盘来说,拍摄价格3万元/平方米真的是“划算”的价格。

昨天下午,杭州西湖畔的名珉公寓项目18间在上海公开拍卖,迄今为止的单价堪比上海汤臣之一。 但是,近20名投资者竞相买入的好戏还没开始,就此落下帷幕。 拍卖开始不久,主持人以“目标存在无法预测的风险”等理由,表示名珏公寓的18家公寓“暂缓拍卖”。

杭州市上城区湖滨路12号名玣公寓的这18间公寓是项目的5层(名义层,实际上是4层)。 拍卖总建筑面积为1527.17平方米。 拍卖房屋可选范围比较广,有58.73平方米、69.42平方米、131.07平方米、176.97平方米、187.15平方米等多种户型。

现场

/h// br/] 近20人在西湖的天价豪宅

14点30分,主持人因“想向委托人再传达一些信息”而离开拍卖现场,拍卖中断。

14点47分,主持人回到拍卖现场,但在“存在无法预测目标存在的风险”的不明确条件下,名珉公寓的18间公寓“拍卖”为

接着,拍卖相关人员表示:“名珏公寓的这18间公寓将不再使用公开拍卖的方法,而是通过协商转让。”

据资料显示,名玣公寓位于杭州西湖东侧湖畔路,原名杭州利星凯悦大酒店有限企业公寓,毗邻杭州凯悦大酒店,是凯悦大酒店的姐妹项目 公寓分两翼展开,左翼可以广泛看到西湖,右翼可以远望宝石山。 公寓下的利星购物广场是杭州最繁华、租金最高的湖滨商业街,被定位为国际名品地带。 据说名玣公寓曾经被称为杭州最贵的住宅。 2004年,名珉公寓以每平方米4万元的平均价格销售,刷新了杭州当时最贵公寓的记录。 当时西湖楼盘价格每平方米7万元以上,名珏公寓湖景房每平方米超过12万元。 / br// h// br// h /原因土地使用权被没收是关键吗?

“天价豪宅拍卖夭折因未获产权说明?”

昨天,记者得到的拍卖文件显示,名玣公寓的这18栋房屋,目前仍未完成房屋所有权的初始登记手续,正在建设中的工程,这个专业 由于杭州市目前使用《土地证》、《房产证》、《契税证明》三证,开发商杭州华滘实业有限企业尚未完成该房产的土地复核验收手续,目前无法办理不动产登记过户手续。

昨天,上海创远律师事务所律师陈如波在《每日经济信息》采访中表示:“未取得产权说明的房子不能拍卖。 买方在竞争中成功的情况下,如果不能说明产权,买方的权利就无法保障。 ”[/br// h/]

拍卖人[/br// h/]

浙江投资者

他透露,以前房源处于空关闭状态,由于手续还没办完,所以无法销售。 “据了解,由于近期杭州房地产政策的一些变化,此前阻碍生产凭证办理的问题已经处理完毕,目前生产凭证正在办理中,委托人此时将选择拍卖。 ”

来自浙江丽水的竞拍者在接受《每日经济信息》采访时表示,这次参加竞争的投资者大多来自浙江。 因为这次拍卖,很多人一大早就从地方出发来到上海。

来自杭州的胡先生也在《每日经济信息》中表示,购买西湖畔的房源,可以自己居住也可以投资。 他笑着说,如果把名珉公寓的小房子型用于出租,月租金一定会超过6000元。 他本来想“拿下”下名珏公寓的两套房源。 据胡先生说,他认为有“龙争虎斗”。 为什么这么说呢,因为对于名珉公寓周边7.5万元/平方米左右的楼盘来说,起步价格3万元/平方米真是“划算”的价格。 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时,请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899

标题:“天价豪宅拍卖夭折因未获产权说明?”

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