“西北化工董事长避谈贱卖资产称上市企业不能建经适房”

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经过记者许金民

《每日经济信息》近日连续报道西北化工( 000791元，收盘价10.97元)将土地资产贱卖给实际控制人永新集团。 其中引用了永新集团官网的复印件，证明今年年初对土地进行入场整治，8月底提出卖地方案不过是路过。

昨天( 9月15日)永新集团在官网上再也没有看到上述复印件。 对此，西北化工、永新集团董事长康海军对记者表示:“(网站文案)”是企业的内部总结，我也不知道是怎么拿到网站的，所写的不是真的。 ”进行了说明。

他也逐一回答了本报的疑问，但没有提及交易价格是否合理。 他说:“集团收回土地是因为国家规定只有国有公司可以建设经济适用房，西北化工行业是上市公司，不可以。” 但是，这个说法显然经不起推敲。 首先，西北化工是国资控股公司，其次是国有上市企业保利地产( 600048，收盘价10.97元) )旗下有住宅经营项目。

官方网站的副本被删除了

一位证券拆船师估计，西北化工园区120亩土地应该值7亿元，40亩价值2.3亿元，但企业以6127.844万元的价格卖给了实际控制人永新集团。 2007年搬迁后，西北化工控股永新置业在旧厂开办商贸、物流业务，引进70多家物流企业，年收益约2600万元； 据西北化工称，120亩土地一直是闲置的。 据悉，土地购买方案已于今年8月22日提交西北化工理事会审议，永新集团官网刊登文案《永新集团40亩经济适用房项目建设稳步推进》，集团早在年初就对土地进行了进场整治。 包了40亩土地后，永新集团制定了剩下的80亩土地的“计划”，计划在这共计120亩的土地上建设永新置业园区。

《每日经济信息》近日连续刊登了关于西北化工贱卖土地、涉嫌虚假陈述、实际控制人先斩后奏违规操作的软文，昨天永新集团终于做出了反应——他们将上述集团官网刊登的文案

对此，西北化工、永新集团董事长康海军否认永新集团年初入场整修土地一事，并向《每日经济信息》记者进行了说明。 “文案是企业的内部总结，我也不知道是怎么拿到网站的，写的不是真的。 ”

怀疑当地媒体的报道

除了声称自己的总结文案不真实外，康海军还否认了当地媒体《科技鑫报》的报道和永新置业办公室徐主任的说法。

《科技鑫报》引用永新置业办公室徐主任的话说，西北化工于2007年离开旧工厂后，其控股70%的子公司永新置业在旧工厂土地上开始了商贸和物流业务。 他们说“腾空一处，出租一处”，拆除原有用地的厂房，新建临时彩板房3800平方米，引进物流企业70多家，但西北化工说老工厂一直空着，两者的说法是

对此，康海军回答说:“你在哪里经营过什么样的商贸物流，那里就是停车场。” 记者问:“停车场一年能盈利2600万元吗？ 西北化工年度报告显示，商贸物流业务确实有2461万收入。 ”。 海军说:“这是账本。 因为徐主任在胡说八道，他可能认为说得那么好才有传播效果，但我在跟踪这件事。 ”对于70多家物流企业，他说:“那只是我们在3楼设立了网站，并在上面注册了70多家物流企业。”

“科技鑫报”的报道错了吗？ 昨天，我给同文的作者吴永隆打电话时，吴永隆说他去过现场。 旧工厂确实有停车场，但也有物流实体企业，还有服装、鞋城。 “那里是被称为‘永新物流园’的物流园”。 吴永隆不认为自己的报道有问题。 “稿子是徐主任读的，我们这里有记录。 ”

避免廉价出售资产

对于外部最在意的土地资产贱卖，康海军没有正面回答说:“我们经过企业的判断。” 《每日经济信息》记者提出:“华龙证券拆解师说自己在兰州，每天路过旧工厂，评价没有问题。” 对此，康海军表示:“那我问问他们。 ”。

他还说明了那40亩土地有两种解决方法。 一个是挂招牌。 二是协议转让。 如果挂着招牌，就会说“政府不会给上市公司。 我有什么办法。 我不知道为了这个事件跑了多少次。 ”关于为什么不对西北化工子企业进行永新置业开发，康海军说:“你不知道吗？ 有国家规定，只有国有企业可以建设经济适用房，西北化工是上市公司，不成的永新集团是国有公司。 我们没有开发资格，但可以找人协助。 ”

国家有没有规定上市公司不能开发经济适用房？ 答案是否定的。

《每日经济信息》记者昨天致电多家房地产上市公司进行询问，对方表示:“没听说过有这样的规定。” 然后，保利地产根据今年6月发布的公告，企业在上海市获得面积6.46万平方米的地块，用于建设经济适用房。

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